富锦花园分包消防工程外充协议书.pdf

富锦花园分包消防工程外充协议书 甲方：陕西贝尔房地产开发有限公司 乙方：西安中煤建筑工程有限公司 富锦花园工程为中煤总承包项目，经甲乙双方友好协商均同意 将富锦花园消防工程分包给 北京市力安达消防安全工程有限公司。 1、分包内容： 建设方所发施工图纸内工程内容，1-6楼、地下室车库、自动喷 淋系统、消防栓系统、自动报警系统。 （1）1＃-6＃楼及地下车库的自动喷淋系统、消防栓系统、自动 报警系统图纸编号 （详见附件二）中的所有自动喷淋系统、消防 栓系统、自动报警系统工程内容。（不含施工图纸的变更、消防 水泵房、消防桥架、变配电室、室外工程，所有配套工程及消防 预埋等。） 上述系统材料、设备的成套供应、安装及调试，必须保证所有消 防系统工程竣工验收合格，并免费保修两年。 2、报价依据 报价依据以建设方所发原蓝图，参照《2009陕西省建筑工程工程 量清单计价规则》、《陕西省建筑工程工程量清单计价费率》、《2009 陕西省建筑、装饰、市政、园林绿化工程价目表建筑装饰册》、《2009 年陕西省安装工程价目表》、《陕西省建设工程消耗量（2004）补充定 额》、2004 《陕西省建筑、安装工程消耗量定额》、《陕西省清单计价 参考价目表》、陕建发【2011】277号文件进行组价。 3、分包报价不包含的内容： 不含施工图纸的变更、消防水泵房、消防桥架、变配电室、室外 工程，所有配套工程及消防预埋等。 4、合同价款的约定： （1）采用固定总价合同，经甲乙双方确认的总价4550000.00元 大写：（肆佰伍拾万元整），其中1＃楼 万元，2＃ 楼 万元，3＃楼 万元 ，5＃楼 万元，6＃ 楼 万元，地下车库 万元。作为本消防工程的合同价，此合同价 除签证变更及政府或造价管理部门的调价文件外，所发原蓝图范围内 的工程量和综合单价均不作调整。但乙方所采购的材料设备必须符合 设计及规范要求、规格型号品牌符合清单报价中材料规格型号于品 牌。 （2）本工程施工图纸发生变更或增加的施工内容，需发包人下 达变更通知、经发包人认可的由监理工程师发出的变更指令、不可抗 力事件发生的现场签证均按变更对待，发生费用由甲方承担，合同价 款调整方法如下： a、清单或合同中已有适用于新工程量清单项目的价格，按已有 价格变更合同款； b、清单或合同中只有类似于新工程量清单项目的价格，可以参 照类似于价格变更合同价款； c、清单或合同中没有类似于新工程量清单项目的价格，承包人 和发包人按照市场价进行工程量清单组价； 5、结算方式：合同价+签证变更+政府或造价管理部门调价文件引起 的费用变化=结算价 6、支付方式：按楼号先后进行分别验收合格后执行原承包（协议） 的工程款支付方式。 7、工程验收：消防工程乙方负责验收。 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 合同签订日期： 合同签订地址：