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PAGE PAGE 1 / 3 房屋产权归属证明 房屋产权归属证明像房产这样的不动产是一登记为准的，也就是说， 房产证上写的是谁的名字就是谁的房子，如果你要进行公证就必须由单位出面来公证，单位法定代表人持公商执照，本人身份证，法人代表代码证或任命书、房产证、土地证、如果有董事会的还必须有董事会的决议，法人代表本人无法到场的必须由单位出据授权委托书，受托人持本人身份证和法人代表身份证复印件到场，你则带上身份证和户口就行了，如果只公证不过户也是不行的，应为公证毕竟不能代替房产登记~~!只有房产过户为你的名字后房产才真正属于你了~· 像房产这样的不动产是一登记为准的，也就是说，房产证上写的是谁的名字就是谁的房子，如果你要进行公证就必须由单位出面来公证， 单位法定代表人持公商执照，本人身份证，法人代表代码证或任命书、房产证、土地证、如果有董事会的还必须有董事会的决议，法人代表本人无法到场的必须由单位出据授权委托书，受托人持本人身份证和法人代表身份证复印件到场，你则带上身份证和户口就行了，如果只公证不过户也是不行的，应为公证毕竟不能代替房产登记~~!只有房产过户为你的名字后房产才真正属于你了~· 一个朋友在别人村子里买了某人土地使用权盖了一间平房，目前没有产权证，只是在村里那登记的还是那个人的名字，现在想拟一份合同， 证明该房屋的所有权归朋友自己，以后拆迁或转让权益都归己方。 无法起草这样的合同。 因为你们现在的交易属于违反土地法规的交易，这种交易写成合同， 由于本身就是违反法律，自然不能成立。 例如，打擂台，写生死文书，打死无论。由于打生死擂台本身就是违反法律的，自然生死文书也是违法的，打死了人仍然会被追究责任的。一个朋友在别人村子里买了某人土地使用权盖了一间平房，目前没有产权证，只是在村里那登记的还是那个人的名字，现在想拟一份合同， 证明该房屋的所有权归朋友自己，以后拆迁或转让权益都归己方。 这种合同是违法的，无效的。 只能私下交易，凭良心罢了。情况是这样的： 我家现有 2 套房子分别是一个 三室一厅(以下简称A 套)，和一个 一室一厅(以下简称B 套)。这两套房子的产权证上均是我父亲一个人的名字! 我家户口登记是在B 套房上，户口本上有 4 人，分别是我父亲(户主)，我母亲，我，和我爷爷。 我爷爷一共有 5 个子女分别是： 大伯、父亲、叔叔、姑妈、和姨妈。现在我爷爷病危，叔叔、大伯家提出要瓜分B 套房产! 问题： 一旦爷爷过世，B 套房子归属权属于谁?因为爷爷也在户口中， B 套房产是否爷爷也有 1/4 的房产? 希望有律师朋友予以帮助，谢谢.盼回! 不动产的所有权人以房产登记证明为准，产权证是你父亲的名字，该房产属于你父亲的个人财产，户口只能说明户主之外的常住人口，并不当然表示房产是这些人的共同财产，该房产不属于你爷爷的遗产， 其子女无权要求分割。 来源网络搜集整理，仅作为学习参考，请按实际情况需要自行编辑