房地产开发合同范本_合同范本.docxVIP

文章来源网络整理，仅供参考学习 文章来源网络整理，仅供参考学习 房地产开发合同范本 房地产的合同有很多都是差不多的，但是大家要分辨好哦，今天橙子就给大家来分享一下房地产合同，有需要的来收藏哦 房地产开发合同范本阅读 立合同单位： (以下简称甲方) 立合同单 位： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 项目内容及规模： 立合同单位： (以下简称甲方) 立合同单位： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模： 总投资及资金筹措： 1 / 12 总投资 万元(其中：征地费 万元，开发费 万元，建筑安装费 万元)。投入资金规模 万元，甲方出资 万元， 分 次出资，每次出资 万元，预收款 万元;乙方出资 万元，分 次出资，每次出资 万元。 合作方式： 各方负责： 甲 方 ： 乙 方 ： 经 营 方 式 ： 资金占用费按月利率 ‰计付，并于每季末的前 天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行 ，最后一次还款时， 资金占用费随本金一起还清。 财务管理： 成 本 核 算 范 围 ： 2 / 12 决 算 编 制 ： 财 产 清 偿 ： 利润分配： 违约责任： 其他： 该项目资金在 行开户管理。 方经济责任由 担保。保证方有权检查督促 方履行合同，保证方同意当 方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。 方愿以 作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。 方不履行合同时， 方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式 份。甲方执 份，乙方执 份。合同副本 份，报送 等有关单位各存 1 份。双方代表签字后生效。 本合同附件有 ，与本合同有同等效力。 3 / 12 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 甲方：(公章)乙方：(公章地址：地址： 法人代表：(签章)法人代表(章) 开户银行及帐号： 保证方：(公章) 地址： 法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 签约日期：年月日 签约地点：******************** 有关房地产公司开发合同 甲方： 身份证号码： 乙方：XX 房地产开发有限公司住所地： 法定代表人： 甲方是XX 房地产开发有限公司的投资人，XX 房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。现因甲方运营项目过程中出现资金问 4 / 12 题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发” 的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。 一、合作内容和转让标的 (一)、XX 房地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。 甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。 (二)、XX 房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为： 项目名称： 项目位置： 项目四至：东至 ;南 ;西 ;北 。 用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。 一期(西区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为： 二期(东区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。 二、合作方式 5 / 12 1、按照本协?议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的 80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币 万元，乙方同意受让该部分股权。 2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目西区80%的开发经营权，东区 75%的开发经营权，甲方享有该项目西区 20%的开发经营权，东区 25%的开发经营权。双方按照该比例分享项目所获的利润。 乙方确认甲方前期投入本金人民币 万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于年 月 日前支付给甲方。 3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以xx 公司的名义进行。 三、项目合作管理机构及职责 1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理一名，