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PAGE PAGE 1 / 3 房屋权属证明 房屋权属证明是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知 各盛自治区、直辖市建设厅(房地产管理局)、新闻出版局、公安厅(局)、工商行政管理局： 为了确保房地产权属登记发证制度的健康实施，维护房屋权属证书的权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》，经研究，建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定了《房屋权属证书印制管理办法》，现印发给你们， 请遵照执行。 需要的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面 图原件即可。) 完税凭证(契税缴款书) ⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)， 无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 产权登记费 居民住宅 每套 80 元，如有共有权证增收工本费 10 元/本 其它房产建筑 面积 500(含 500)㎡以下的每宗 200 元，500~1000 ㎡的为 300 元，1000~2000 ㎡的为 500 元，2000~5000 ㎡的为800 元，5000 ㎡以上的为1000 元;如共有权证增收工本费10 元/本。契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 提供户主身份证复印件。 提供销售发票复印件(带原件校验)。 提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率 普通住宅 144 ㎡以下为 1.5%，144 ㎡以上为 3%。 非普通住宅(高档住宅如别墅等)为 3%。注意事项 保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 来源网络搜集整理，仅作为学习参考，请按实际情况需要自行编辑