房屋租赁证明.docxVIP

PAGE PAGE 1 / 5 房屋租赁证明 房屋租赁证明房屋租赁证明 房东出租人为甲方，姓名： 。 承租人为乙方 甲 方 出 租 市 区 街 巷 号 楼 套 间 给 乙方作 使用，房租 元人民币/月，电 元/度，自来水 元/ 吨。有线电视费 元/月，垃圾费 元/月，院子灯 元/月，楼梯灯或走廊通道灯 元/月。电由 度开始使用，室内自来水由吨开始使用。入住计租时间： 年 月 日,收按金时间： 年 月 日，按金为一次性人民币 元(壹租壹押)，租约时间 个 月 ，( 即 到 年 月 日止)。在租约时间 个月里，由于乙方租住不尽如人意或甲方特殊需要，房东可以提出正当理由随时不租给乙方住，房东将提前 15 天通知乙方，乙方在超出 15 天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15 天内退租将会退回按金给乙方。但乙方在租约时间个月里，不能因为房屋内外的原因和个人的原因而要求退租金和退按金。承租人在本套间租住不论本协议租约时间是否已满，同意注意和遵守的事项：1、按金不能当房租使用。乙方在每月 号交清下个月房租和上个月的水电费用以及其它费用给甲方，拖交或欠交超过5 天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。(即使未到收租时间，只要每次水电费合计金额达到按金的 30%时，房东就有权即日收取水电费，拖交 或欠交超 3 天则停水电处理。)锁匙 条。出入轻手关好门。(甲方 已配备 2 ㎏干粉灭火器和80w 吊风扇以及10 寸金铃排气扇各一台)。2、财物金钱数量大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。3、塑料门或木门不能打钉子， 墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔， 乙方赔偿给甲方每孔 20 元。4、任何时间，乙方人员在房屋里不得打麻将，不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣按金 30 元/次。5、搬动煤气瓶等含铁金属，小心碰撞楼梯及房屋内瓷片，如有撞损，乙方赔偿每处 50 元。6、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租，房东有权不退回余下未住的房租及按金，并报警处理。要配合房东以及计生、公安、消防、村治保、出租屋管理处对各人员的管理和登记，发现问题要及时解决。乙方办理暂住证。7、退租时，承租人应提前 5 天通知房东退租的事，否则甲方从押金中扣 5 天房租。8、墙壁保持干净。不准把卫生巾、杂物(卫生纸外)倒入厕所，如有造成堵塞，乙方赔偿甲方 500 元。热水不能倒入厕所，以防热胀冷缩破裂，如有破裂乙方赔偿甲方 500 元。9、如需对房屋进行装修或打孔要经房东同意，费用由承租人支付，退租时设施归房东所有。 10、承租人不慎丢了锁匙或忘记带锁匙，要求房东开门，交 30 元/次开门人工费。11、不准往窗外或楼梯间扔垃圾和不准乱吐痰，见到则甲方从按金 中扣 30 元/次。12、乙方要注意熄灭烟头火种、注意不要让未满16 周岁的未成年人(包括儿童和少年)玩火或用火、注意煤气泄漏和安全 用电，发现问题及时向房东说明，如发生事故追究乙方责任。严禁偷 水电用，如有发现，甲方罚款乙方每次 500 元。小心空气和地面潮湿对移动式插座(又名拖线板、转换器)的用电，小心注意小孩用钉子、钥匙、小刀、剪刀、螺丝刀、铁丝等导电金属或材料插入插座内。(建议使用公牛牌转换器，因质量好)。13、楼梯和梯间平台只能用地拖去拖、用扫把去扫，不能用水去冲洗，如用水冲洗，一切后果由乙方承担。14、租住期间，不得损坏房屋内的一切，有损坏或用坏的， 不管有意无意照价赔偿。(退租时，乙方赔偿甲方因修理物体所耽误出租时间费加人工费加材料费。)15、厨房以外的任何地方，不能进行煮饭、炒菜、煮食物或燃烧东西取暖等一切燃烧使用，厨房也只能燃烧液化石油气使用，否则甲方有权从乙方按金中扣100 元/次，作为污染本房屋环境的赔偿费用。 16、当本协议书租期已满，房东有权利提高房租价格和水电价格以及有权利终止续租，房东提前15 天通知承租人。 17、退租时，承租人把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从按金中扣 30 元作为打扫卫生费用。18、楼梯底、院子、楼梯平台、走廊通道都不作为给承租人存放杂物，任何车辆的停放必须经房东同意。 19、甲方只提供居住， 乙方的人员发生任何事故与甲方无关。 20、收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。21、阳台围栏，承租人要注意小