锦东水上乐园项目建议书.pptxVIP

锦东水上乐园项目建议书;「水上乐园」国内发展：国内大型水上主题公园趋于向成熟、全新的水上综合艺术品阶段转变；知名水上乐园约有25-30家，初步形成了玛雅水公园、欢乐水魔方等品牌;「水上乐园」市场前景：近年来国内水上乐园发展迅速，近年增速20%，市场前景看好；水公园投资费用低，回报利润高；可作为核心驱动，结合酒店、高档住宅区等综合性房地产项目来整合发展，提升区域价值 ;「水上乐园」投资模式：按照投资主体和运营方式来看，主要分为以下三类： 政府建设、专业水上主题公园运营商管理， 综合投资公司建设并管理运营，专业水上主题公园运营商连锁经营等 ;「水上乐园」发展趋势1：文化主题打造已经成为当前水上乐园的主要趋势，在公园造景、表现艺术、主题文化方面更为突出，形成全景式的建筑营造艺术，加勒比风格相对较多;「水上乐园」发展趋势2：各大水上主题乐园普遍引进国内外不同风情文化演艺来吸引人气，通过组织各种活动扩大影响力;「水上乐园」核心项目：主要有滑水道/管状滑水道 、人工波浪池、水寨、漂流河、水上舞台、儿童专用区等，以及餐厅、商店、休闲区、医务室等配套设施 ;「水上乐园」游客关注：对水质、设备和交通、价格较为关注；水质的好坏是影响游客选择的最主要因素，设备陈旧会让游客兴趣逐渐降低，交通是否便捷也是游客是否有“出行动力”的重要动力；另外游客对价格也较为敏感;「水上乐园」规模及投资：面积一般在100亩-