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资 产 评 估
一、判断
1、正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效
用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的预期原则。
2、成本法主要适用于评估可连续计量预期收益的设备。
3、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300 万元，用于商业大楼开发时的价值为500
万元，用于工业厂房开发时的价值为280 万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该
宗土地的价值应评估为300 万元，这体现了房地产评估的最佳使用原则。
4、对无形资产进行转让、投资评估的前提
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