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多方协议门面房转租合同 可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就 怎么改 《门面租赁合同》 转让方(甲方):身份证号码: 住址: 受让方(乙方):身份证号码: 住址: 出租方产权所有方(丙方):身份证号码: 住址: 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门 面转让事宜达成如下协议于年月日签署了《门面租赁合同》(以下统称为“门面租 赁合同”): 一、转让门面 转让门面位于，建筑面积平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人、转让门面的出租方。现对甲、乙双方根 据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合 同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义 务自行解除。同时乙方与丙方另行签订租赁合同，门面租赁合同期限延至为年 月日，租赁合同的权力与义务不变。 二、租金的结算与支付 1 / 4 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间自年月日起至年月日止，月租金 为元人民币，现甲方剩余租期为个月，门面转让前尚欠租金、水电气费、物业 管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲 方,或者在乙方支付给甲方的转让费中扣除。门面转让乙方后，甲、丙双方原门 面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款 方式和违约责任等条款) 向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动 产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下 进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元(大写: )。甲方在合同签订3 日内 向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转 可以编辑的精品文档，你值得拥有，下载后想怎么改就 怎么改 让费共计人民币元，(大写: )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、 设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接。 2 / 4 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物 品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花 板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，按照《转让财物 交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署《转让 财物交接清单》，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即 告验收、交付完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整 改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担 逾期交付的违约责任。 七、转租条件及转让费约定 当乙方因经营不善或经营转向无力支撑门面租赁协议所履行的权力与义务 时，乙方有权转让门面并收取门面转让费。 八、丁方在乙方门面租赁期限内将租赁门面出售，该门面租赁合同继续有 效. 九、违约责任: 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方 逾期交付门面时，按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过30天甲方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让 费，和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时， 甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费定金。乙方逾期支 付门面转让费时，按下列方式计算违约金:逾期付款天数× 元/天。十、本合同一 式四