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财务培训 内容及实务操作讲义 财务培训 内容及实务操作 华强公司财务处 第一讲 ：财务人员需要了解工程上的业务知识 〈建筑 述语〉 第二讲 ：成本核算过程中如何正确运用《会计科目》 第三讲 ：《建造合同》在成本核算过程中的实务操作 第四讲 ：建筑安装工程计算表 1－2 表的填报方法及对 照公式 第五讲 ：有关成本核算表格的填报 一、建筑述语 1、施工图预算 根据施工图纸设计要求，计算出实物工程量，再根据施工组织设计， 现行工程预算定额及收费标准，材料预算价格和基建部门规定的其它 收费标准， 行计算和编制的单位工程造价文件，这就是施工图预算。 它的主要内容有：编制说明、建筑面积，分部分项工程量，计量单位， 单价、合价、人工费，施工管理费，独立费及其它费用，补充分析等。 它的作用有：1.确定建筑安装工程造价， 行招标投标，控制投资的 依据。2.施工单位施工准备的依据。3.施工单位编制施工作业计划， 计算实物工程量的施工 度依据。4.施工单位统计建安工作量的依据。 1 / 45 财务培训 内容及实务操作讲义 5.供应和控制材料物资的依据。6.实行工程预算包干的依据。7.建设 银行拨工程款依据。8.施工单位 行工程“两算”对比的依据。9.考 核工程财务成本的依据。 2、什么是“两算对比” “两算”对比是指施工图预算与施工预算的对比。施工图预算确定的 是工程预算成本，施工预算确定的是工程计划成本，它们是从不同角 度确定的成本。 “两算对比”的内容有：人工工日、材料消耗量的对比。直接费对比： 人工费对比，材料费对比，机械台班费对比，其他直接费的“两算” 对比也都可以以金额对比。 3、建筑安装工程直接工程费 由直接费、其他直接费和现场经费组成。 4、直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用， 它包括人工费、材料费和施工机械使用费。 5、总包 由一个施工企业 （或联合企业、企业集团）包揽一个单位工程 （或工程项 目、建设项 目）的建筑安装工程施工任务。 6、建筑工程中什么是独立分包？什么是专业分包？ （1）在现行建筑行业里，一个建筑比如是办公楼，甲施工队投标拿 下这个建筑， 行了施工，当 行到门窗安装、防水安装、网架安装 等需要专业施工队 行施工，而本施工队没有能力 行施工的情况下， 2 / 45 财务培训 内容及实务操作讲义 甲施工队就自己花钱去找该方面的队伍来做，在这种情况下，找来的 专业施工队无论是哪个单位，哪个经销商的，在此刻他都是以甲施工 队为施工单位，隶属甲施工队名下，只与甲施工队结帐，受甲施工队 管理。还有种情况就是，甲方请人来 行专业施工，但和上面一样， 找来的专业施工队无论是哪个单位，哪个经销商的，在此刻他都是以 甲施工队为施工单位，隶属甲施工队名下，但该专业施工队和建设单 位直接结帐。这就叫专业分包。。。。 （2）一个建筑比如是办公楼，在一开始招标时，门窗安装及防水安 装均单独拿出来投标，那么取的门窗安装或防水安装中标的人或单位， 他就具有了独立分包的资格。他是以独立单位，独立法人的身份 行 一个单位工程的分包。这就叫独立分包。。。。 7、包工包料施工方法 指施工单位按照国家规定的预算定额，经过批准的材料预算价格和 省、市、自治区规定的取费标准，建设单位交材料指标，对工程所需 人工、材料、机械、管理费用采取全部承包办法。 8、包工不包料施工方法 指发包工程所需材料由建设单位自己储备，按合同规定时间供给 乙 方，施工单位只承包工程项 目的全部人工费。 9、工料分析表 是以实物量反映的每个单位工程所需的人工、材料、机械等消耗量 的一种计算表。它根据分部分项工程量和建筑安装工程预算定额或估 3 / 45 财务培训