修建房屋协议及安全合1.docxVIP

PAGE PAGE 1 修建房屋协议及安全合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方在开阳县城关镇白砂井小区有合同宅基地一块，现 需修建为保证工程质量，现承包给乙方，乙方承包后不准转 包他人，房屋按有关部门规定修建 层，现经双方协商同意，达成以下协议： 一、甲方把房屋承包给乙方修建，甲方只包工不包料， 工程款按双方协商价每平方米 元计算。 二、甲方只向乙方提供修建房屋施工材料水泥、砂砖、碎石、钢筋、铁丝、扎丝、钉子及水电等，甲方不人为待料。 三、工程要求：乙方必须按图施工，第一层屋高（门面） 为 m，第二层上均为房屋层高为 m，外墙面水泥清光刷漆 2 次，后墙面水泥搓砂清光（第一层门面平窗台以下要水泥清光），内粉水要一次性水泥清光，墙角线条要垂直 （含楼道在内），楼梯间按每平方米增加 平方米计算，梯步高为 15 公分，宽为 30 公分。乙方注意：甲方楼梯间 不能出现扇形，顶层出檐每 平方米按 平方米计算， 楼顶女儿墙砌好刮糙清光按 米工资 元计算，整栋房 屋铺钢筋密度为 15×15 公分，最后一层铺钢筋密度为 10×10 公分，楼梯间铺钢筋密度 × 公分，楼顶骑马筋密度 为 20×20 公分，筋长 1.65m。甲方第一层门面有 50×50 公分中到中水泥柱子一根，第三层打满圈梁及所有房屋门窗过梁，甲方门面层砖墙为 24 墙，以上房屋为 18 墙。 四、乙方打地圈梁另算，甲方付给乙方工资 元， 地圈梁高度 30 公分，宽 25 公分。 五、质量要求：乙方做砖墙时要四角垂直横平竖直灰缝 不能超过 1 公分，墙身要平整不能出现凹凸不平，打水泥柱子和圈梁及门窗过梁不能夹砂，水泥柱子要横平竖直不能偏 移，如果出现以上工程质量不符，甲方必须返工重做，返工 的材料及费用由乙方负责，如果乙方不返工，甲方有权单方 面终止协议，所有的材料及费用乙方必须按 倍赔偿甲方。 六、乙方承包工程后，必须自带合子板、撑住、内外架 料和捆架子的绳子，自带振动器、振动棒、拉直钢筋的机器 和搬弯钢筋的工具及施工中所需的一切工具和做工人员，乙 方生活自理。 七、安全问题：安全是个非常重要的问题，乙方必须管 理好自己的工人，不能违规操作，要头带安全帽、手套，拉 好防护网（自备）。不能酒后施工，需注意前后左右路上的行人，砖渣不能往下乱甩，高架要搭稳。如果乙方在施工中 不小心出现了任何的伤、亡事故和砖渣乱甩打死打伤前后左 右路上的行人和做工人员，都与甲方无关，所有的一切费用 和医疗费用和法律责任全部由乙方负责。乙方操作吊机的人 员，一定要检查吊机的钢丝绳是否牢固，要注意吊机下造盘 的工人和其他人员，如果乙方操作吊机的人员打广子和钢丝 绳不牢固落下吊桶打死、打伤造盘工人和其他人员，都与甲 方无关，所有的医疗费和一切费用及法律责任全部由乙方负 责。 八、工程期限：乙方至开工之日即 2012 年 月 日至 2012 年 月 日前必须完工，乙方不能人为待工， 如果工期超出，甲方按总工程款的百分之二扣出。 九、收方问题：乙方按期完成修建后，甲方验查合格， 按实际平方计算。 十、付款方式：乙方在施工中每完成一层甲方验收合格 后，付给乙方 元，剩下工程完工后，经甲方验收合格一次性付给乙方。 十一、未尽事宜，甲乙双方协商合理解决。 十二、以上条款，望共同遵守，签字生效，具有法律效 力。 十三、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日