售房合同分析和总结.docxVIP

售房合同 售房方： （以下简称甲方） 身份证号： 购房方： （以下简称乙方） 身份证号： 甲方在零陵区永州市职院老３２２国道房，有新建门面贰个出售，双方协商一致，达成如下条约： １、乙方自愿购买前栋门面，建筑面积（含公摊部分） 约为壹佰壹拾平方米，实际面积以房产局登记发证为准。 ２、房屋设施 乙方所购房屋的外墙为磁砖或外墙漆，室内为普通粉刷、地面找平、门和窗留洞口、踏步磁砖、不锈钢扶手， 楼梯间墙面９９８涂料。 ３、房产证及土地使用证由甲方办理，所有费税（含不动产税）由乙方承担，甲方概不负责。甲方现有水电， 无偿送给乙方并过户给乙方。 ４、售房价格 门面价格：贰仟玖佰元每平方米，合计叁拾壹万玖仟元整。甲方不准加价，若加价应退还房款，并赔偿伍万元整。 ５、付款方式 双方签订合同后，乙方第一次付给甲方房屋款贰拾陆 万元，余款在办理产权手续双方签字时付清。６、交房日期 该房屋在２０１１年８月１日前由甲方交给乙方。并在一年内办好产权手续。 ７、乙方责任 乙方及时按合同将房款分期付清给甲方，甲方将房交与乙方后，应维护好公共设施，及时将窗户安装好，不得将水渗漏到其他户，如因此引起所造成经济损失，一切由乙方负责，更不得随意对房屋主体结构擅自改动，对改动后出现的一切质量问题及经济损失均由乙方负全部责任。 ８、如有一方违约，一切损失由违约方承担。 ９、出现合同内未尽事宜，由甲、乙双方共同友好协 商处理。 １０、本合同一式肆份，双方各执两份，双方签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日