城市规划原理：城市发展战略.pptVIP

推进区域拓展，强化珠三角中心地位 ——五轴拓展 依托京广、京九、东部沿海、西南和西部沿海等五条区域性交通走廊，向内地和海外多个方向拓展区域联系，使产品和服务能更便捷地进入内地市场；转移一般制造业的同时，为之提供更多的专门化生产服务，形成更大范围的“前店后厂”关系 。 珠三角与周边地区分工协作发展格局 * 精品课件资料 推进区域拓展，强化珠三角中心地位 ——五轴拓展 ——四大圈层 形成珠三角内圈层“现代服务业、高新技术产业及临港产业圈”→珠三角外圈层“高端制造业产业圈”→珠三角紧密合作圈“城郊型产业圈”→粤东、粤西、北部山区“一般制造业及重化工业产业圈”→泛珠“产业转移和服务圈”梯度分布的产业格局。 粤港澳－泛珠地区产业梯度分布示意图 生产要素来源地 产业转移区 生产服务对象 消费市场 一般制造业/重化工业 城郊型产业 高端制造业 现代服务业 高新技术产业 临港产业 （电子信息、电气机械等技术密集型产业） （旅游、生态、休闲等郊野服务型产业） （制鞋、服装、玩具等资金、劳动密集型产业） “湾区” “大珠三角”城镇群 “珠三角”紧密合作圈 粤东、粤西、北部山区 “泛珠三角”地区 * 精品课件资料 营造“区域公交网” ——以沿海为主轴自南向北展开的“7横” ——以湾区为脊梁自西向东展开的“8纵” 培育“城镇化走廊” 建立以珠三角城际轨道为主体，协调配合形成无缝衔接的“7横8纵”区域公交主干网 培育高密度城镇化走廊，推动沿线地区集约、紧凑的“TOD”开发 区域公交网 （二）形成“精明增长”的“绿色城市”格局 * 精品课件资料 打造三级“区域CBD” 依托城镇化走廊、围绕公交枢纽进行开发的“TOD”社区，打造强大辐射带动作用的3级区域性服务功能集聚区 12个综合性生产服务业集聚区 14个专门化新兴服务业集聚区 16个城郊型生活服务业集聚区 推动“中心活化” 创造适宜新兴服务业发展的环境 采用灵活多样的模式推进旧城更新改造 建设“新市镇” 高标准规划建设一批新市镇 创造高品质的社区生活氛围 区域公交网与区域CBD * 精品课件资料 构筑“环城绿带” 在城镇规划建设区外围构建永久性限制开发的环城绿带，形成环绕城镇的“绿色屏障”，约束城市无序蔓延 划定“村庄定居区” 保护型村庄：历史文化积淀深厚的村庄，在保护上促进经济多元化发展； 发展型村庄：区位和经济条件好的中心村适当发展服务功能； 整治型村庄：缺乏发展条件的村庄进行综合环境整治； 搬迁型村庄：“空心村”等在条件成熟时逐步进行搬迁或改造 。 环城绿带与“绿色乡村”发展格局 （三）重塑“田园围城”的“绿色乡村”格局 * 精品课件资料 “城中村”改造 ——实行“城中村”分类分期改造 优先改造影响城市功能升级的“城中村” 采取滚动式拆迁重建 ——营造良好的社区生活和就业环境 建立居住、工作和休闲相互融合的社区空间 提高社区公共服务设施配套水平和居民生活品质 “万村百镇”整治 ——开展新农村和小城镇示范点建设 进行道路绿化和亮化，建筑外墙整修，改善村镇地区景观风貌，提高城乡整体环境水平 ——多渠道筹措镇村整治资金 江门里村改造案例：土地成本（含征地补偿费、征地规费、拆迁成本）共5800万元，建设成本（含开发前期费、建安工程费、基础设施建设费等）共12.6亿元，改造资金投入规模合共13.2亿元。按照该项目改造前建筑面积16.6万平方米进行简单平均计算，每平方米改造资金投入约为8000元。 中山市黄圃镇马安村改造案例：以中山市黄圃镇马安村为模型，村庄整治共投入788万元，其中完善兴马路及小区道路100万元，灯光夜市17万元，中心幼儿园200万元，社区卫生服务站150万元，马安东、西路硬底化40万元，“一河两岸”整治及道路硬底化120万元，中兴路铺设及绿化16万元，华盈园建设40万元，同安社小公园27万元，第五村民小组道路13万元，老人活动中心65万元。 * 精品课件资料 完善“两环六道”的区域生态支撑体系 基于珠三角的自然生态格局和城乡发展状况 ，构建区域绿地网络，将区域绿地划定为“生态控制线”进行严格保护 ， 建设区域绿道，在构筑区域生态安全网络的同时，为广大城乡居民提供生活游憩空间 区域绿道网与生态支撑体系 （四）塑造生态优先、环境友好的“绿色生态”格局 * 精品课件资料 构建“区域绿道网” ——省市共建六条区域绿道 1号绿道：西岸山海休闲绿道