建设工程监理概述课件.pptx

建设工程监理基础知识;1.1 建设工程监理的基本概念;1.1 建设工程监理的基本概念;1.1 建设工程监理的基本概念;1.1 建设工程监理的基本概念;1.1 建设工程监理的基本概念;鲁布革工程项目;;第1章 建设工程监理的基础知识;《鲁布革冲击》;1.1 建设工程监理的基本概念;1.1 建设工程监理的基本概念;工程监理的定义;第1章 建设工程监理的基础知识;第1章 建设工程监理的基础知识;◆ 建设单位，业主，项目法人，委托监理的一方。建设单位在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决定权。 ◆ 工程监理企业 是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织;◆《建筑法》规定，签订书面《委托监理合同》;◆承包商与监理单位之间虽无直接关系，也未签合同，但它们必须接受监理单位的监督和管理。;◆ 业主与监理单位的关系是委托和被委托的关系。这种关系通过以下两个文件予以明确:一是在业主与承包商签订的合同文件中，详细规定了被委托的监理工程师的权利和职责 ;另一个文件是业主与监理单位签订的监理合同。这份文件主要对监理人员的数量、素质、服务范围、服务时间、服务费用以及其他有关监理人员生活方面的安排进行了详细的规定，同时，在监理服务协议中对监理工程师的权利也予以明确。;4. 建设工程监理的依据：;;;工程监理企业是指从事工程监理业务并取得相应资质等级证书的经济组织，它是监理工程师的执行机构。对工程监理企业实行资质管理是我国政府实行市场准入控制有的效手段。;第1章 建设工程监理的基础知识;总监理工程师是指由监理企业法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。;专业监理工程师是指根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。;第1章 建设工程监理的基础知识;在总监理工程师的主持下编制，经监理企业技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。;◆ 服务性的含义是运用规划、控制、协调方法，控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。 ;1.建设工程监理的性质;;;建设工程监理的作用主要表现在以下几方面： 1.有利于提高建设工程投资决策科学化水平； 2.有利于规范工程建设参与各方的建设行为； 3.有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全； 4.有利于实现建设工程投资效益最大化。;;; 工程监理企业与建设单位构成委托与被委托的关系，与承建单位虽无任何经济和合同关系，但根据建设单位授权，有权对承建单位的施工过程和施工工序质量进行监督、检查和验收，在实践中又进一步提出了旁站监理的规定，对保证工程质量起到了重要的作用。; 我国对建设工程监理的市场准入采取了企业资质和个人执业资格的双重控制，对于保证监理队伍的基本素质，规范建设工程监理市场起到了积极的作用。 ;内容总结