工程完工清场和质保工作制度.pdfVIP

工程完工清场和质保工作制度 为确保工程完工后得到保修，特制订本规定，凡属参 与学校建设的各施工单位都必须遵守本规定。 1.各施工单位在所承建的工程交工验收后一个月必须 及时清理施工现场，按开工前业主提交的场地平面范围和 标高交业主验收。验收不合格的剩余工程量，三天内处理 完毕。逾期不能完成的，业主自行组织清理，按实际清理 工程量的百分之 110％计价后从施工单位尾款中扣除。 2.工程完工后必须按分户移交方法检验办理交接检验， 房屋交接前成品保护由施工单位负责，分户交接签证后成 品保护由业主负责。 3.房屋交付后，业主在使用过程中质量问题按施工合 同约定的范围和时效执行，为保证维修的及时性，现就质 量问题急缓、大小做出下述规定： （1）各施工单位的施工人员离场前必须留有维修电话， 工程质量问题在价款 100 元以内的保修，36 小时内施工单 位必须有维修人员到场处理。若电话联系不上，或超过 36 小时无人到场，业主可自行组织修缮，修缮后按用户实际 工程签证的 110％计算费用，施工单位必须无条件从质保金 中支付。 1 （2）工程质量问题价款超过 100 元的保修，施工单 48 小时内必须有工作人员到场协商处理，若电话联系不上 或逾期无人到场协商的，业主自行提出返修方案及工程价 款，及时组织返修并书面告知施工单位直接从质保金中扣 除。 （3）凡属业主自行组织修缮的质保期内的工程质量问 题，必须登记签证、手续齐全，每半年以书面形式告知施 工单位，施工单位存 在异议可根据本规定和相关合同法规协调解决或由芜 湖市法院仲裁。 4.本规定自施工单位进场发放登记签证有效，不另行 组织双方签证。 2