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《物业风险管理》形考任务 形考任务一：章节测试 （第1章） 试题 1 非故意的、非预期的、非计划的经济价值的减少是指 （）。 选择一项： A.风险事故B.损失C.风险因素D.风险内容 反馈 正确答案是：损失 试题 2 在盗窃风险识别中,盗贼是 （）。 选择一项： A.风险源B.风险承载体C.风险对象D.风险载体 反馈 正确答案是：风险源 试题 3 （）是物业服务企业风险防范管理的重要前提。 选择一项： A.物业管理风险识别B.物业管理风险评估C.物业管理风险防范D.物业管理风险应对 反馈 正确答案是：物业管理风险识别 试题 4 （）是指对以往的事故记录、事故报告等资料进行文献分析、统计分析，识别出风险 隐患。 选择一项： A.工作经验B.感性认识C.专家咨询与专家现场勘察D.风险事故记录分析 反馈 正确答案是：风险事故记录分析 试题 5 风险评估是指对风险 （），以确定其危险等级，设定日常工作对其关注的重要性等级。 选择一项： A.程度评估B.量化评估C.考核评估D.定性评估 反馈 正确答案是：量化评估 试题 6 2、结合格雷厄姆风险评价方法 （LEC 法)，关于发生事故产生的后果 （C），下列事故 发生严重程度最低的是 （）。 第 1 页 共 14 页 选择一项： A. 轻伤后一般危害B.非常严重，一人死亡C.轻微危害或不利于基本的安全卫生要求 D.重伤或较重危害 反馈 正确答案是：轻微危害或不利于基本的安全卫生要求 试题 7 二、单项选择题： 1、 （）是指针对不同类型、不同规模、不同概率的风险，为使风险损失的影响降到最 小限度，结合自身承受能力，采取并实施的相应对策、措施或方法。 选择一项： A.风险评估B.风险防范C.风险识别D.风险应对 反馈 正确答案是：风险应对 试题 8 风险管理的责任必须落实到每个员工身上，并让风险防范成为工作过程中的主动行为， 是物业管理风险管理的 （）特点。 选择一项： A.外在性B.复杂性C.项目性D.主动性 反馈 正确答案是：主动性 试题 9 台风、山体滑坡等自然灾害造成的树木倒伏，属于 （）。 选择一项： A.主观风险B.经营管理风险C.责任风险D.客观风险 反馈 正确答案是：客观风险 试题 10 擅自利用公共部位经营等，造成经营管理不善的风险,属于 （）。 选择一项： A.员工素质低下的风险B.管理者素质风险C.经营管理风险D.决策风险 反馈 正确答案是：经营管理风险 试题 11 风险管理原则包括 （）。 A. 风险管理支持决策B.风险管理促进持续改进C.风险管理应该全力以赴 D.风险管理保护价值E.风险管理解决不确定问题 反馈 正确答案是：风险管理保护价值, 风险管理支持决策, 风险管理解决不确定问题, 风险管 理促进持续改进 第 2 页 共 14 页 试题 12 以下属于物业服务企业内在因素的风险来源的是 （）。 A. 内部管理不科学B.物业管理市场不尽成熟C.法律法规不够健全 D.企业领导层不重视物业管理E.服务标准与收费价格背离 反馈 正确答案是：企业领导层不重视物业管理, 内部管理不科学 试题 13 物业管理风险的应对措施包括 （）。 A. 树立全员风险管理意识B.建立全面的风险回避体系C.加强信息化建设 D.优化人力资源E.加强财务管理 反馈 正确答案是：树立全员风险管理意识, 加强财务管理, 优化人力资源, 加强信息化建设 试题 14 风险防范管理是以 （）作为决策基础的。 A.风险应对B.风险评估C.风险识别D.风险防范E.风险回避 反馈 正确答案是：风险识别, 风险评估 试题 15 风险防范是有目的、有意识地通过 （）等活动来阻止风险事故的发生，以获取最大利 益。 A.检查B.回避C.组织D.控制E.计划 反馈 正确答案是：计划, 组织, 控制, 检查 试题 16 风险的不确定性体现的基本属性为可预见性与可控制性，因而风险是可以防范的。 选择一项： 对 错 正确答案是“对”。 试题 17 确定风险应对方法需要考虑风险的可规避性、可转移性、可缓解性、可接受性等因素。 选择一项： 对 错 正确答案是“对”。 试题 18 第 3 页 共 14 页 物业管理风险如果不加以妥善合理的防范管理，在一定条件下就有可