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房建施工管理中存在的风险及防控（资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“施工组织”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5603字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房建施工管理中存在的风险及防控 1 1 施工管理中的风险来源 2 2 施工现场安全风险的防范措施 3 3 结语 6 文2：房建施工管理工作措施 6 1房建施工管理工作现状 7 2如何加强房屋建筑工程的施工管理 7 3结语 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 文章致谢（模板） 10 正文 房建施工管理中存在的风险及防控（资料） 文1：房建施工管理中存在的风险及防控 随着我国建筑业的快速发展，对住宅的需求也越来越高，住宅作为一个整体的实用价值越来越受到人们的关注，与此同时，对建筑工程的质量也提出了越来越高的要求， 房屋建筑工程是中国城市建设过程中最基本的工程类型，涉及到未来国内人民的生活质量和生活安全。施工过程决定了工程的最终质量和施工人员的生命安全，因此，对施工过程的管理和施工过程中风险因素的管理和控制，既关系到企业的切身利益。又关系到人民群众和施工人员的切身利益。然而，建设项目的规模很大，通常在施工过程中，一旦出现一些风险，对施工单位的影响非常严重，因此，必须加强建设项目的施工管理和风险控制，对存在的问题进行深入研究，并提出相应的措施，确保住宅建设项目的顺利发展。本文对建筑施工管理过程中的风险防范与控制措施进行了深入研究，阐述了相关的专业知识，希望促进住宅建设施工管理的顺利开展，促进住宅建设的顺利进行。 1 施工管理中的风险来源 建筑工程的风险源分为自然因素和人为因素，自然因素包括地震、海啸、山体滑坡、滑坡、泥石流、水文地质灾害如洪水、台风、暴雨、冷热天气灾害等，人为因素包括设计问题、施工管理中的错误施工和施工中的误操作等。 大自然因素 地震的发生会造成建筑物和建筑物的裂缝、损坏和倒塌，导致建筑机械和设备如脚手架塔式起重机的破坏，造成巨大的财产损失或人员伤亡；海啸也会造成财产损失或人员伤亡；滑坡和泥石流发生时，大量的土块、淤泥等形成洪水，无论到哪里，建筑和工程机械设备都被冲毁，造成严重财产损失或人员伤亡；如果建筑物建在不牢固的建筑工地上，很容易造成损坏，而地震会带来洪水，这将造成建筑物的破坏或倒塌，脚手架倒塌、塔机等工程机械设备的泛滥，也会使许多建设项目的管理变得混乱；台风和龙卷风不仅会对建筑物和工程机械和设备有很大的损害，还会造成物体坠落造成一定的伤亡，其还经常引起大雨，也威胁着人员的生命；暴风雪的寒冷会对新建混凝土造成冻害，暴风雪和寒冷带来的低温使钢脆，施工人员很难在此时进行工作，热量会引起混凝土质量事故，因为热量会蒸发新混凝土中的水分，降低混凝土的强度，从而导致混凝土质量难以保证。 合同履行与签约风险因素 首先，在订立实际合同条款的过程中，会出现一些不严格、不健全、不详细的问题，如合同中缺乏风险承担、保险和担保等，会造成一定程度的经济损失。其次，承包商的经济条件不能满足合同的实际要求，履行协议的能力差，无法及时支付工程款，极大地阻碍了项目的正常进度。最后，绩效层面的问题，在实际施工中，雇主没有履行合同的规定。 经济方面的因素 首先，许多招标文件具有潜在的经济风险，要对其投标的关键依据，特别是设计图纸、合同条款、投标说明书、工程量清单、工程质量要求等进行分析研究。其次，要素市场价格对房地产建设管理也有很大影响，关键要素包括设备、材料和劳动力市场价格的变化，特别是价格的上涨，将直接关系到项目的合同价格。再次，房屋工程施工中设备、材料、资金的短缺或质量问题，将影响到建筑的经济效益。最后，国家对住房建设项目的宏观调控将对住宅项目的经济效益产生影响。 2 施工现场安全风险的防范措施 科学合理地进行施工现场规划 首先，有必要对施工现场进行全面、科学、合理的规划；同时，管理者要做好精心组织和安排工作，有关施工单位在实际开工建设和投产前，必须全面地掌握综合工程的实际情况和要求，并根据施工单位自身的情况，通过科学合理的运行，制定一套完善、有效的管理方法，并最终形成书面计划和工作安排，落实到具体负责人。同时，管理者还需要考虑施工过程中可能出現的因自然因素造成的施工进度的暂停、施工现场人员的快速流通、操作设备的故障和维修等问题。 消除建筑安全风险 为了消除施工安全风险，我们可以尝试以多种方式达到这种效率。一般来说，主要是采用更先进的施工技术或施工方法来解决原有的技术缺陷和不足，尽可能地避免施工安全风险。因此，应做好以下几个方面的工作：建立施工安全风