工程造价基础知识培训课件.ppt

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3、两种含义的区别 概念范围不同 对合理性的要求不同 形成机制不同 存在的问题不同 从项目建设角度; 从工程交易或工程承包角度 取决于决策、建设标准,与投资额无关; 取决于价格、利税率等 项目决策、工程设计、设备材料等; 价值,且受供求规律、价值规律的影响 决策失误、重复建设等; 价格偏离价值 * 精品课件资料 4、工程造价的特点 工程造价的动态性 工程造价的个别、差异性 工程造价的层次性 工程造价的兼容性 工程造价特点 工程造价的大额性 * 精品课件资料 02 工程造价构成 * 精品课件资料 一、我国建设项目工程造价包括哪些费用? 建设项目的工程造价与固定资产投资在量上是相等的,包括建设投资和建设期贷款利息。其中,建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。 工程费用是直接构成固定资产实体的各种费用,包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费用; 工程建设其他费用是根据国家规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价的费用; 预备费是为了保证项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用,包括基本预备费和涨价预备费。 * 精品课件资料 建设项目总投资 固 定 资 产 投 资 流动资产投资—流动资金 建 设 投 资 建设期贷款利息 预备费 基本预备费 涨价预备费 工程建设其他费用 工程费用 固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用 设备及工、器具购置费用 建筑安装工程费用 * 精品课件资料 建筑安装工程费用的组成(重点) 根据最新的建标[2013]44号文件的有关规定,建筑安装工程费用项目组成根据费用要素和造价形成划分成两种情况: 按照费用构成要素划分:由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成; 按照造价形成划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。 二、建筑安装工程费用的项目组成是哪些? 建筑安装工程费用:是指施工单位接受建设单位的委托,按照设计图纸完成建筑安装施工过程,所得到的补偿和收入。 * 精品课件资料 (1)分部分项工程费 是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用,如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等各项费用。 包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。 1)人工费:指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 a 计时工资或计件工资:是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 b 奖金:是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。 c 津贴补贴:是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴,以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。 * 精品课件资料 d 加班加点工资:是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。 e 特殊情况下支付的工资:是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 2)材料费:指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品以及工程设备的费用。 3)施工机械使用费:指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 * 精品课件资料 4)企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括: a.管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 b.办公费 c.差旅交通费:因公出差、调动工资 d.固定资产使用费 e.工具用具使用费 f.劳动保险和职工福利费:是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 g.劳动保护费:是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套等 * 精品课件资料 h.检验试验费 i.工会经费 j.职工教育经费:继续教育、职业技能鉴定等 k.财产保险费 l.财务费:是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。

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