第3章 工程重、难点分析及对策.doc

中建华府(贵阳市大营坡片区棚户区改造项目)B地块 施工组织设计 20 - 20 - 第三章 难点分析及对策 第一节 工程难点分析及对策 1、工程体量大、工期紧 地下室及商业裙楼体量大，工期十分紧张（地下室和商业建筑面积共212337.8平方米）；合理进行施工布置，划分4个独立施工区段，钢筋、泥工采用3个独立施工班组，4个独立的木工班组，并根据工作面要求班组布置充足的劳动力，24小时两班倒的方式进行施工，材料方面，增加梁板模板的配置。与质监站保持良好沟通，及时进行各工序各节点的验收工作，施工过程中节假日钢筋验收等提前沟通好。主体采取分段验收，工序的穿插要及时合理，提前插入二次结构、幕墙施工、装饰工程施工。 2.交通运输困难 由于工程处于贵阳市市区，面临交通管制，特别是大宗材料【主材：混凝土(地下室及商业砼方量约)、钢筋(地下室及商业砼方量约)）的供应十分棘手，为此，确定多家有实力的商混公司，每次浇筑混凝土前，根据浇筑混凝土量策划好泵车数量，针对出行高峰期的时间段，安排好充足的混凝土罐车提前到达现场养泵；钢筋及周转材料(钢管、木方等），一是要根据进度需要提前报计划，另外，特别是地下室施工阶段，由于场区场地的限制，合理安排材料的堆码地点，尽量减少较多的二次转运。 充分发动局和公司、搅拌站以及建设单位的外部资源，和相应管辖区的交警大队、城管大队等行政单位保持良好沟通，并办理好相应的车辆通行证和夜间施工许可证；与局采购中心提前沟通，确定至少4家搅拌站，确保有2家长久供应的搅拌站，2家作为应急备用； 做好充分的材料计划工作，考虑好从提计划到批准采购到运输到加工的各个环节可能出现的不利因素，提前做好充分的应急准备工作。 3.材料堆场及加工场地布置困难 地下室施工阶段，由于是全面同时施工，基坑周边材料堆场及加工场区狭小受限。合理组织施工顺序，利用地下室底板作为施工通道及材料堆场、加工场；主楼施工阶段，利用地下室顶板及挡土墙周围边的回填土作为材料堆场及加工场；各分区按顺序组织流水施工作业。 4.基坑降排水困难 基坑较深且地下水较大，基础施工阶段降水、排水难度较大，基坑四周设置有退台，对井点降水和排水沟截排方式的井点及排水沟位置设置难度加大，通过合理规划，利用地下室永久排水坑和前期核心筒部位作为集水坑，负五层基坑四周设置排水沟截排至井点，在集水井内通过水泵24小时抽排至市政管道，专人负责排水工作。 5.技术协调任务重 本工程是典型的“三边工程”，因设计阶段时间紧，该工程为商住宅一体的大型综合体，设计修改量大，技术和现场的协调工作多。严格做好图纸会审工作；配置工作能力强的技术部相关人员；完善图纸下发及合理的编排施工工期；严格实施图纸管理制度。 6.外部影响大 根据贵州的天气特点，结合本工程建设阶段的时间周期，雨季施工周期长及跨越三个春节在施工进度计划中，对雨季施工的施工序列作为重要控制点；现场做好雨季排水的整体策划；雨季及汛期做好排水的资源配置和人员配备；合理优化工期尽量避开雨季施工；本工程跨越两个春节，提前与班组沟通好春节放假与复工时间。地理位置特殊，地处云岩区区政府旁，贵阳市区，受各类政府会议、政府迎接需要的停工情况较多。 7.地下室渗漏风险大 地下室及商业体量大，防渗漏难度大，施工过程中严格控制地下室底板、侧壁、地下室顶板等关键部位的施工质量，把控好关键节点、关键工序的施工质量。 8.退台多、耗时长 地下室退台较多（负四层、负二层、负一层），退台施工时间及施工组织是本工程重难点之一，退台上能施工的孔桩、独基等基础应尽早施工，同时，分区段尽早施工退台周边结构，尽早施工挡土墙防水及回填，及时穿插退台区域的结构。 9.施工队伍多，管理要求高 该工程体量大、同时施工，各区段设独立的专业班组（含甲指分包），管理协调难度大，需严格按照总进度计划和分解后的进度计划，及时合理穿插各工序，严格把控各专业班组的进场、作业时间。 第二节 工程重点分析 1.退台施工 根据施工现场实际，本工程E3栋及F1栋地质情况较复杂，地下水较大，开挖土层大部分为砾石层，土质粘性较差，同时存在溶洞、夹层，潜在的可变因素较多，特别是孔底扩孔直径较大（均为每边400mm），施工难度较大。 2.交通受限，砼、材料、土石方运输困难 由于本工程位于新添大道交通主要干道旁，受交通管制影响，材料、周转料、土石方只能夜间转运，砼只能夜间浇筑，工期受影响，是一个施工难点。 3.地质情况复杂，岩石发育较为丰富，爆破量大。 岩石爆破对周边建筑造成影响。 第三节 拟定的对策措施 序号 重难点分析 对策措施 1 项目建设意义重大、社会