海域动态监测视频监控设备和无线基站设备安装场地租赁协议.doc

第 PAGE 1 页 共 SECTIONPAGES 4 页 该文档作者：铱竹镞海域动态监测视频监控设备和无线基站设备安装场地租赁协议 该文档作者：铱竹镞 甲方（出租方）：××水产养殖有限公司 乙方（承租方）：××市海洋局××区分局 为了更好地监控××××区××海域现状，及时发现违法用海行为，我局拟在××市××区××村码头××水产养殖有限公司楼顶安装海域动态监测视频监控设备和无线基站。本着平等互利、友好自愿、有偿使用的原则，双方就场地租赁事宜，达成如下协议： 一、租赁场地及用途 乙方租赁甲方××村码头××水产养殖有限公司楼顶（约1.0m×1.0m）用来安装视频监控摄像机、安放摄像机等设备的特制支架、室外机柜、天线和室外变电箱（详见附件“××市海洋局××区分局××码头视频监控和无线基站设备安装方案”）。 二、租赁期限及租赁费 （一）租期 伍 年，自双方签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。 （二）租期届满，如承租方需继续租赁该标的物，则应于合同期届满前2个月内，向出租方提出续约的申请，经出租人同意后，重新签订租赁合同。 （三）乙方租赁期间，租赁费用为每年人民币伍仟元整（￥5,000.00）（包括设备使用水电费等费用）。 （四）支付方式：年付，由乙方每年一次性支付给甲方，甲方给乙方开具等额的发票。 三、施工质量保证金收取及退还 （一）经双方协商，甲方收取场地安装施工质量保证金人民币贰千元整（￥2,000.00），甲方收到乙方的质量保证金后需给乙方开具加盖财务公章的收据。 （二）设备安装完成后，如设备安装范围内的楼面未发生渗漏等情况，甲方把乙方所交付的贰千元整（￥2,000.00）质量保证金全额退还给乙方。若乙方安装设备时导致设备安装处的楼面出现渗水等情况时，由乙方负全责。 四、双方义务 （一） 甲方（出租方）义务 1.甲方负责提供场地、电等基本设施。 2.本租赁合同生效后，甲方应当保证乙方对租赁安装场地的合法使用权。 （二） 乙方（承租方）义务 1. 乙方应当按照合同约定的用途使用租赁标的物。 2.乙方在进行设备安装时，甲方需到现场确认施工相关事宜，并同意后乙方方可进场施工。 3.乙方委派专人负责项目施工及设备运行安全，施工期间服从甲方的监督管理，遵守文明施工要求。 4.为满足支架及设备抵御台风等自然灾害的要求，乙方需采用水泥混凝土浇筑支架基座，并采用钢丝索固定支架四周。 5.乙方不得利用租赁标的物进行非法活动，损害公共利益。 6. 乙方在安装过程中保证不影响住户的正常生活，并尽量避免安装楼面出现渗漏及破坏楼面结构的情况出现。 7.乙方定期对设备维护保养时，需提前告知甲方，取得同意后方可进行。 五、免责条款 （一）因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时，双方相互不承担违约责任。 （二）因不可抗力因素或人为因素导致仪器损失，由乙方承担，甲方不负责。 （三）安装完成后，甲方不负有保管义务。 六、甲方如需将场地转让给第三方承租使用时事先应通知乙方。????? 七、乙方安装的设备和进行设备安装时，不能危及房屋结构，不能破坏公共财物。由于设备原因发生的安全事故由乙方负全责，甲方不承担责任。 八、因停电导致产生的系列问题，甲方不负责任。 九、合同续期 在合同期满后乙方若需继续租用场地，应当在合同期满前两个月书面通知甲方，甲方应当在合同期满前对是否同意续用做出书面答复。如甲方同意乙方继续租用场地和用电的，双方应当重新订立合同。合同期满时甲方未做出书面答复的，视为甲方同意。 十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。?????? 十一、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章）××水产养殖有限公司 乙方：××市海洋局××区分局（盖章） 法定代表人 （或授权代表）： 法定代表人 （或授权代表）： 联系人： 联系人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日