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建委房屋租赁的合同范本 出租方（以下简称甲方）： （本人）（授权代表）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）: 地址：,邮政编码： 联系 ： ； ： ；E-mail： 承租方（以下简称乙方）： （本人）（授权代表）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址：,邮政编码： 联系 ：； ；E-mail： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上, 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下合同： 第一条房屋基本状况 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上, 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下合同： 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共〔套）〔间），房屋结构为,建筑面积 平方米（其 中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以［出让）1划拨〕方式取得;该 房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋全部权证 号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：. 其次条房屋用途该房屋用途为. 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。 第四条租金该房屋租金为（币）—万一千一百—拾一元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—万一千—百 —拾一元整。租金按（月）〔季）〔年）结算，由乙方于每（月）（季） 〔年）的第一个月的一日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充合同另有商定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元; 如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月〕（:年）检查、 修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同 意下，不得进行随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在 租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营 所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠 费。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由一方担 当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由 乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期内的以下费用中：由甲方担当，由乙方担当：（1）水费⑵电费⑶ 费⑷电视收视费⑸ 供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上网费 （H）车位费 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设施，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的 违约责任： .水、电费；.煤气费； . 费；.物业管理费； .; 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支 付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 .. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用 该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方 要求连续租赁，那么须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 一个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，那么续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损 失，由乙方负责赔偿： .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； .擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月； .采用承租房屋进行违法活动的；.有意损坏承租房屋的； 7.. 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同