租房三方合同.docx

PAGE1 租房三方合同 出租方（简称甲方）：_________ 承租方（简称乙方）：_________ 甲方和乙方就以下房地的租赁达成协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市___区___路，位于第__层，_号。 第二条 房屋用途 房屋的用途应是出租的住宿。除非双方另有约定，乙方不得自行改变房屋的用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自__年_月_日至__年_月_日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币）___百_拾元整。如果在租赁期间，国家有关规定发生变化，租金应按新规定调整；否则，房东不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方按__（季）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方拥有房屋的义务 甲方保证在交易时对房产的所有权没有争议；除非在补充协议中另有约定，否则抵押贷款、抵押债务、税收和租金将在房产转让前解决。如上述问题在交易后未得到解决，甲方应负全部责任，甲方应负责赔偿乙方因此而遭受的经济损失。 第八条 维修养护责任 在租赁期内，甲方必须每半年对房屋及相关设施进行一次检查和维修，乙方必须积极协助，不得阻挠施工。房屋的正常维修费用由甲方承担；房屋的日常维修费用由乙方承担。乙方应承担因乙方管理和使用不当造成的房屋及相关设施的损失和维修费用。在租赁期间，承包人B应执行当地有关部门的规定，全面负责消防、门卫管理、综合治理和治安工作，并服从承包人A的监督和管理。 第九条 租赁期间的费用 在租赁期内，以下费用由乙方承担 1. 水、电费。 2. 煤气费。 3. 供暖费。 4. 物业管理费。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_____（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满 1. 如果乙方在租赁期满后申请继续租赁，甲方应优先同意继续租赁。 2. 如果甲方在租赁期满后没有明确表示不再续租，则视为甲方同意乙方继续租赁。 3. 乙方在租赁期内明确表示不愿意出租的，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。 第十二条 违约责任 如果一方违反了本合同的规定，另一方有义务每年支付三个月的租金作为违约金。 第十三条 双方对不可抗力造成的任何损害或损失不承担责任 第十四条 本合同中没有规定的所有事项必须由甲乙双方商定，并签署补充协议。如果补充协议与本合同有冲突，应以补充协议为准 第十五条 本合同的附件是合同的一个组成部分。在本条约及其附件中，空格内的文字应与印刷文字具有同等效力。中华人民共和国的有关法律、法规和政策适用于本合同、其附件和补充协议中未涉及的事项 第十六条 其他约定 (一) 出租人应提供以下项目给B. (1) 床铺一个 (2) 柜子一个 (二) 水表、电表等的当前读数状况 (1) 水表现为：___度。 (2) 电表现为：___度。 (3) 煤气表现为：___度。 第十七条 本合同在履行中发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决。如果谈判失败，甲方和乙方可以向人民法院起诉 第十八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等效力，另一份留作调解人的记录 甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：______________________ 签署日期：_______年 _____ 月 ____日 签署日期：_______年 _____ 月 ____日