职业学院出租房屋管理规定和制度.pdf

职业学院出租房屋管理规定和制度 一、本规定所称的出租房，指产权属于学院，出租或出借 给外单位或个人使用的各类房屋。 二、国有资产管理处对出租房实行安全管理，即建立登 记，安全检查等制度。 三、学院教学区内的房屋原则上不得对外出租，特殊情况 需要出租的，必须征得学院领导的同意，并签订安全责任协议 书，办理有关手续。 四、教学、生活区内商房出租，应到所在地派所办理有关 手续，同时向安保处登记备案。 五、房屋出租应本着谁出租，谁管理的原则，加强对出租 房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1．不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2．与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内 容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。 3．发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派所。 4．停止租赁，须办理注销手续。 七、房屋承租人的安全责任： 1．承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或 乡镇的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工 商营业执照等证件。 2．房屋承租后，承租人应在 10 日内申报暂住户口登记手 续。 3．严禁在承租房内进行赌、嫖娼、涉毒等违法犯罪活 动。 4．房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5．做好防火防盗安全工作。 6．未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1．出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造 成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月 租金五倍以下的违约金。 2．承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约 金。 3．违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。