成果jpg04村庄08-0昌礼村.pdfVIP

1、 现状概况 2、 规划期限 1.1地理位置 2012 年—2030 年。其中：近期：2012-2015 年；远期2016-2030 年。 昌礼村位于三门坡镇西面， 村委会的南面，距 1.5 公里，距三门坡镇区7.5 公里。 3、 规划依据 1.2社会与经济 ⚫ 《中 民 城乡规划法》2008 年1 月1 日起实施； ⚫ 2011 年底，昌礼村户籍总户数为 23 户，总 为 125 人，其中 53 人，女性 72 ⚫ 《村镇规划标准》GB50188-93； 人。村庄总 中：0-6 岁之间的 为5 人，7-18 岁之间的 为28 人，19-60 岁 ⚫ 《海南省村庄规划编制技术导则》2011 年11 月试行； 之间的 为84 人，60 岁以上的 为8 人。 ⚫ 《三门坡镇总体规划》（2011—2030）； ⚫ 当年外出打工人数7 人。 ⚫ 三门坡镇提供的相关规划基础资料。 ⚫ 昌礼村经济主要以橡胶、荔枝种植为主。 1.3建设用地 4、 村庄建设规模 ⚫ 昌礼村现状村庄建设用地总面积约1.78 公顷。 4.1 规模 ⚫ 地形地势：地势 低，东西长约130 米，南北长约200 米，整体坡度较缓，适宜 根据 行政村总体规划 规模测算，规划期末昌礼村总 为173 人。 居住。 4.2 建设用地规模 ⚫ 建筑：村民大部分住宅正在拆建，按照 的标准建设二层高的村民小洋楼。村民住 根据村庄发展需要，在北面预留的发展用地上增加住宅，并增加少量的生产和基础设 宅每户都有自家的 和后院。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖 施用地，规划期末的建设用地总面积约2.43 公顷，人均建设用地为140 ㎡/人。 息之地。 ⚫ 公共设施：昌礼村现状南面有两栋建筑为村祠堂，建筑质量较好。 5、 村庄布局 ⚫ 道路：现状 至村庄的道路为水泥路面，路面宽4 米。新建住宅门前 规划了4 4.1 公共活动中心 米宽的水泥路。 现状结合祠堂旁安排公共活动中心用地，公共活动中心包括文化室、篮球场、公共绿 ⚫ 市政设施：现状水塔在北面，水井在水塔的南面，水质较好，是村庄的主要用水水源； 地等。 变压器在村庄北面入村路旁，电力设施完善，供电情况正常；村庄正在建排水系统； 4.2 住宅用地 现状没有配套电信设施。 规划结合村庄的用地发展情况，主要向现状的东北面发展。保持现状住宅肌理，拆除 ⚫ 绿化景观：昌礼村村旁林木苍翠，东面有河流蜿蜒经过，水边椰树 ，周边是茂密 现状质量太差的建筑，在方便村民的情况下，尊重村民的生活 ，原址重建。考虑将来 碧绿的橡胶林带和果园，南面的几片大田洋的田园风光广阔迷人。 的发展，规划在原村庄住宅用地重建，新建8 户住宅。 ⚫ 其他：现状无 收集点；无集中的畜禽养殖区。 4.3 生产建设用地