中富阳光景苑课件.pptxVIP

市调报告;报告框架;第一部分 项目位置及周边环境;项目位置及周边环境;项目位置及周边环境;项目位置及周边环境;文教配套1鳌江镇实验幼儿园创建于1989年2月，占地面积2300平方米，建筑面积1650平方米，累计总投资350多万元。幼儿园连续几年被评为市、县先进单位，2001年5月被评为温州市一级幼儿园，2002年被评为温州市示范性家长学校，2003年6月被温州市教育局命名为温州市示范性幼儿园。鳌江镇第五小学先后被评为县“文明学校”、县“德育规范校”、县“系列教学规范校”、县“群体师德创优学校”、县“先进职工之家”、县“毒品预防教育四星级学校”、县“规范管理优秀学校”、 县“标准队室”、县校本培训优秀学校、温州市“爱国卫生先进单位”、温州市“行为规范校”、;文教配套2平阳县鳌江镇第四中学，简称 鳌江四中，创办于1990年，已有近20年的办学历史。主要荣誉有浙江省示范初中、温州市文明学校、温州市教育科研先进单位、温州市爱国卫生先进单位、温州市中学生日常行为规范达标单位、温州市毒品预防教育示范学校、平阳县规范管理优秀学校平阳县鳌江镇第三中学，简称鳌江三中，学校先后连续三年获得了平阳县规范管理一级优良学校、平阳县综合治理先进单位、平阳县首批平安校园、平阳县首批二十佳满意学校、温州市文明单位、温州市文明学校、温州市花园式学校、温州市示范学校;项目位置及周边环境;第二部分 项目概况;中富·阳光景苑设计根据本地区气候特点，保证了绝大多数住户具有良好的采光通风效果，户型内动静分区明确，套内面积分布合理，结合室内景观设计了凸窗转角窗，使户内尽量多的房间能观赏绿地，河流等自然景观，为广大业主营造亲切、自然的居住空间。客厅采用大面积景观落地窗使客厅光线充足视野辽阔。装修标准：外填充墙为KP1型多孔砖，内隔热墙为120厚加气砼砌块，分户墙及楼梯内隔墙为240厚加气砼砌块。住宅外墙均做20厚聚苯颗粒复合保温材料，抗裂砂浆，弹性底涂，柔性腻子，涂料饰面。沿街面门为铝合金玻璃门，外加普通卷帘门。住宅入户门为成品防火防盗保温门，户内门为胶合板门，外窗及阳台均为单框PVC中空低辐射玻璃门窗。屋面楼梯门及电机房为防火门。住宅一层门厅为铝合金玻璃门。 外填充墙为KP1型多孔砖，内隔热墙为120厚加气砼砌块，分户墙及楼梯内隔墙为240厚加气砼砌块。住宅外墙均做20厚聚苯颗粒复合保温材料，抗裂砂浆，弹性底涂，柔性腻子，涂料饰面。沿街面门为铝合金玻璃门，外加普通卷帘门。住宅入户门为成品防火防盗保温门，户内门为胶合板门，外窗及阳台均为单框PVC中空低辐射玻璃门窗。屋面楼梯门及电机房为防火门。住宅一层门厅为铝合金玻璃门。 ;案名; 总体规划 户型布局及特色 建材设备及装修标准 社区基础配套及特色配套; 总体规划分析; 户型布局及特色;2号楼01户型，03户型 三房两厅两卫 130㎡; 建材设备;;;;第四部分 项目优劣势分析;（外部环境、产品面、小区绿化环境）;劣势： 1.一号楼和二号楼之间栋距较小，遮挡二号楼阳光 2.底层为商业配套，对居住影响较大 3.共计93套住宅，2栋楼，不成规模性，生活气息欠缺 4.绿化面积较少，为17%，自然居住环境差 ;第五部分 销售信息更新;2011年5月21日正式开盘 地点：平阳县鳌江镇兴鳌中路101-104号 开盘概况： 推出2栋楼，推出90---130㎡左右的公寓，共计93套房源。 均价在10500元/㎡ 现剩余房源为87套 ;本期销售位置