出租人(一般纳税人)账务处理课件.pptVIP

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2022-08-01 发布于四川
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出租人(一般纳税人)账务处理课件.ppt

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融资租赁出租人（一般纳税人）会计处理一、直租二、售后回租 * 一、直租会计处理 1.融资租赁资产确认财务部门根据采购合同及发票确认融资租赁资产的实现借：融资租赁资产 2,564 应交税金-应交增值税-进项税 436 贷：银行存款/其他应付款/应付票据 3,000 2.根据租赁合同及实际租金支付表确认长期应收款及未实现融资收益借：长期应收款 3,404 贷：融资租赁资产 2,564 未实现融资收益（含税） 404 长期应付款/其他应付款-待转销项税 436 3. 根据银行贷款合同借：银行存款/应收票据 3,000 贷：长期借款 /短期借款 3,000 4.收到租金时每一收款日前由财务向承租人出具租金支付通知单，根据租金到账情况确认长期应收款的收回和逾期：借：银行存款 94 3,404 贷：长期应收款 94 3,404 * 对于逾期租金：借：应收账款－租金 94 3,404 贷：长期应收款－租金 94 3,404 5.确认手续费及每期融资租赁收入根据租赁合同确认手续费及每期租赁收入的实现：借：银行存款 135 贷：主营业务收入－手续费 38 115 应交税金-应交增值税-销项税 7 20 注：手续费收入可根据实际需要一次性确认或在租赁期间分期确认。借：未实现融资收益 21 404 贷：主营业务收入 18 345 应交税金-应交增值税-销项税 3 59 借：长期应付款/其他应付款-待转销项税 11 436 主营业务成本 63 3,000 贷：应交税金-应交增值税-销项税 11 436 主营业务收入 63 3,000 6.付利息本金时：借：主营业务成本 1