2014年资产评估习题班讲义练习.pdf

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第三章 资产评估程序 第一部分 重要考点 1.要求 掌握评估的基本程序 。在资产评估具体程序中,需要明确的资产评估业务基本事项包括哪 些? 资产评估师在确定是否承接资产评估项目时,应当分析的 有哪些? 2.出题模式:单选题和多选题 (1)单选题 【例题1 ·单选题】广义的资产评估程序( ) A.开始于接受委托的明确资产评估基本事项,终止于提交评估 书。 B.开始于接受委托,终止于提交评估 书。 C.开始于接受委托,终止于提交评估 书的文件归档管理。 D.开始于接受委托的明确资产评估业务基本事项,终止于资产评估工作底稿归档。 『正确 』D 【例题2 ·单选题】与委托人签订评估业务约定书的应当是( ) A.资产评估师 B.资产评估机构 C.资产评估师和评估机构 D.均可 『正确 』B (2)多选题 【例题1 ·多选题】广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异程序主要表现在 ( )。 A.明确资产评估业务基本事项 B.评定估算 C.编制评估计划 D.资产评估工作底稿归档 『正确 』AD 【例题2 ·多选题】在资产评估具体程序中,需要明确的资产评估业务基本事项包括( )。 A.资产评估限制条件和重要假设 B.价值类型及定义 C. 资产评估师的签字 D.资产评估目的 E.签署资产评估业务约定书 『正确 』ABD 【例题3 ·多选题】 资产评估师在确定是否承接资产评估项目时,应当分析的 有( )。 A.评估项目风险 B. 资产评估师的专业胜任能力 C.评估对象新旧程度 D. 资产评估师的独立性 E.评估机构对评估对象法律权属提供的保证 『正确 』ABD 【例题4 ·多选题】资产评估程序通常包括的主要环节除明确资产评估业务基本事项、编制和 提交资产评估 书、评定估算和资产评估工作底稿归档外,还应该包括( )。 A.签订资产评估业务约定书 B.编制资产评估计划 C.收 产评估资料 D.现场 E.评估 备案审核 『正确 』ABCD 【例题5 ·多选题】关于资产评估程序说法正确的有( )。 A. 《资产评估准则-基本准则》从狭义的角度来进行规范的 B. 《资产评估准则-评估程序》是从广义的角度来进行规范的 C.狭义的资产评估程序不包括编制资产评估计划 D.狭义的资产评估程序不包括明确资产评估业务基本事项和资产评估工作底稿归档 『正确 』BD 【例题6 ·多选题】下列条款中,属于资产评估业务约定书基本内容的有( )。 A.评估 使用范围 B.评估对象 C.评估项目 或签字 资产评估师 D.评估计划 E.评估机构的违约责任 『正确 』ABE

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