房地产估价理论与方法2015考点串讲班.pdf

房地产估价理论与方法2015考点串讲班.pdf

  1. 1、本文档共2页,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档付费后,不意味着付费购买了版权,只能用于单位或个人使用,不得用于商业用途(如:【转卖】进行直接盈利和【编辑后售卖】进行间接盈利)。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:18428362892(电话支持时间:9:00-19:00)。
第八章 成本法及其运用 成本法是用估价对象的重置成本或重建成本减去折旧来求取估价对象价值或价格的方法。 理论依据——生产费用价值论 房地产价格 (7 项) 1.土地取得成本 2.建设成本 前期费用,建筑安装工程费,基础设施建设费,公共配套设施建设费,其他工程费,开发期间税费。 3. 用 一般按土地取得成本与建设成本之和的一定比例来测算。 4.销售费用 一般按开发完成后的价值的一定比例测算。 5.投资利息 应计息项目(四项)

您可能关注的文档

文档评论(0)

wccebooks

相关文档

相关课程推荐