财产抵押借款合同电子版范文.docx

财产抵押借款合同电子版范文.docx

  1. 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档付费后,不意味着付费购买了版权,只能用于单位或个人使用,不得用于商业用途(如:【转卖】进行直接盈利和【编辑后售卖】进行间接盈利)。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:18428362892(电话支持时间:9:00-19:00)。
财产抵押借款合同电子版范文 抵押合同是抵押权人,通常是债权人与抵押人签订的担保性质的合同。那 关于抵押合同你知道应该怎么写吗,下面是小编整合的财产抵押借款合同电子版 范文,希望对你有帮助。 财产抵押借款合同电子版范文1抵押人(借款人): 地址: 抵押权人(贷款人):交通银行分行地址: 根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国经济合同法》以及交 通银行有关业务方法的规定,抵押人和抵押权人在年月日双方签订的《房产抵押 贷款合同》(以下称"贷款合同〃),特签订本抵押协议书(以下称"协议书〃)。 一、抵押物和抵押登记 .释义: (1)期房-指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房 产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。 ⑵现房--指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房 屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 .抵押权: 本项抵押物为抵押人向(房产商)购买的位于处的建筑面积为平方米的。该 房产建筑平方米销售价为元,共元。抵押人已于年 月日与房产商签订了,并据 此向抵押权人办理抵押。 .抵押登记: 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理 局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将"房屋峻工书〃 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得集 体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋抵押后,遵照 有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条抵押价款 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币 小写元。其中(小写:)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、反复 抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,水电费、有线电视费等。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)万 千百 拾 元整。甲方并应于本合同生效之日起 日内将 该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内,将该房屋的产权证书交给乙方,甲方 在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款 限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按 计算。逾期超过天后,即视为甲方不履行本合同。届时,乙方有权按下述约定,追究乙 方的违约责任。 lo甲方将全部抵押的房地产转让给乙方,并按累计应付款的5%向乙方支 付违约金。 2o甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未按本合同第五条规定的期限,将该房屋交给乙方抵押,乙方有权 按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止,月利息在 个月内按 利率计算;10 自第 个月起,月利息那么按 利率计算。逾期超过个月,那么视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。 lo终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际 经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据 实赔偿。 2o甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九条关于产权登记的约定。 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部 共有人的一致同意。假设因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用, 甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确 实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁, 该院落的拆迁利益(囊括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关反复抵押债务、税、费及租金等,甲方均在抵押前办妥。抵押后如有 上述未清事项,由甲方承当全部责任。 第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。 本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合 同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵守中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。 第十二条本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由村委会仲裁。第 十三条 本合同生效期 经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份, 各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):乙方(签章): 年—月—0签于(地址) 村代表意见: 村委会盖章: 11 年 月日财产抵押借款合同电子版范文5 甲方: 乙方: 丙方: 甲

您可能关注的文档

文档评论(0)

136****9093

相关文档

相关课程推荐