房屋买卖协议书.docx

  1. 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档付费后,不意味着付费购买了版权,只能用于单位或个人使用,不得用于商业用途(如:【转卖】进行直接盈利和【编辑后售卖】进行间接盈利)。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:18428362892(电话支持时间:9:00-19:00)。
PAGE PAGE 1 房屋买卖协议书 出卖人(甲方):________身份证号码:________________ 买受人(乙方):________身份证号码:________________ 根据《合同法》及其他有关法律法规之规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致的前提下,就乙方向甲方购买房产订立本合同条款如下,以资共同遵守。 出售房屋基本情况 (一)甲方自愿将位于___________________的一处房屋出售给乙方,房屋门牌号 ,建筑面积________平方,套内面积 平方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买房产。 (二)甲方保证该交易房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,乙方不承担任何责任。 二、登记手续的办理。合同生效,房屋价款交清后,乙方将成为房屋实际的产权所有人和实际占有人。将来该房屋若能够办理分户产权时,如需要甲方配合的,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料,不得以任何方式阻挠。 三、物权及相应权利。本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 四、房屋价款及支付办法: 1、该宗房屋出售价款为 ,大写 。 2、支付办法和流程:本协议签订时,乙方向甲方支付房屋总价款 ,大写 。甲方应配合乙方办理水电气过户、入驻手续、权利人变更等事宜。 五、违约责任 1、甲方应当于________前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。 2、房屋出售给乙方后,若甲方反悔的,则向乙方按本合同的房屋总价款的20%承担违约金,同时若因此给乙方造成损失的,还应当承担赔偿全部损失的责任。 3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 4、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋后续装修费用。 6、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,如有补偿款发放,应当全额退还给乙方。因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款应归实际和产权所有人乙方所有。 7、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。 8、本合同约定的房屋价款为一口价。合同签订后以及今后,房屋是否升值贬值,均与甲方无关,甲方不得以任何理由追加房款,否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。 六、争议的解决。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以依法向人民法院诉讼解决。 七、其他。本合同每一页双方都要签字盖手印。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 见证人: 联系电话:

您可能关注的文档

文档评论(0)

wkxbj123

相关文档

相关课程推荐