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投标报价编制说明 报价编制说明 一、工程概况： 工程名称：上海航盛1号楼装修装饰工程 总承包单位：福建惠东建设工程有限公司 建设单位：上海航盛实业有限公司 工程内容及特征：本项目包括办公楼一层大厅展厅电梯厅及仓库和卫生间、三层厨房食堂及电梯厅和卫生间、六层综合办公室电梯厅及机房和卫生间。一层、二层、三层的装饰装修、空调、消防改造、厨房设备，本工程项目建筑面积6000m2. 二、编制依据和计价方法： 1、主材根据上海和苏州两地市场材料平均价，采用国标、环保材料计价； 2、辅材根据上海周边和苏州地区市场平均价计价； 3、人工费根据苏州地区市场平均价计价； 4、计价规则：管理费3%计取，利润率5%计取，税金按11%计取（增值税），各种措施费若干。 三、报价说明 1、地面： 1）大厅、展厅、电梯厅地面采用600*600仿大理石瓷砖和600*300中国黑大理石切割加工、600*300银珍珠大理石切割加工铺贴，其中大厅门口外的地面浇好混凝土基层后再贴600*600中国黑大理石； 2）卫生间采用600*600仿古砖铺贴，其中卫生间地台由土建施工； 3）厨房采用厨房专用300*300防滑砖铺贴，其中地面抬高由土建施工； 4）餐厅采用3种颜色深浅不同的同质地的600*600瓷砖铺贴； 5）综合办公室采用3种颜色深浅不同的同质地600*600PVC地板和复合地板铺贴； 6）实验室使用防静电环氧树脂地坪； 7）机房采用600*600PVC地板，其中强电机房使用防静电环氧树脂地坪； 8）仓库采用金刚砂渗透硬化地坪。 3）系统隔间由专业厂家定制安装。 强弱电安装 强弱电穿线均使用KBG穿线管，由顶面、地面暗铺，层高太低无法使用桥架； 照明和墙面插座由顶部走线，使用KBG穿线管暗埋入墙面，连接到每一个面板，弱电墙面插座也使用此种方式； 多个办公屏风集中布置的区域，使用预留线口的方式供电，在办公屏风安装的时候，使用屏风内走线方式供应给每一个末端电器，其中安装在办公桌内的电路不在此次报价中，我方只施工到每一个预留线盒，弱电地面插座也使用此种方式； 给排水安装 卫生间的给排水的管道已在土建施工中完成，由我方进行洁具安装； 厨房的 室内装饰：内墙、天棚的面层（即刮腻子、涂料、乳胶漆、石膏板吊顶、瓷砖石材墙面）均在报价内；地面、踢脚线的垫层和面层（瓷砖、石材、地板的找平层和面层、地坪找平和涂层）均在报价内；内门窗均在报价内。 2、砌体部分：内部墙体的砖墙未在计价内，其他隔墙（轻钢龙骨石膏板隔墙、防火彩钢岩棉夹芯板隔墙、系统隔间）均在计价内。 3、给排水：洁具之供应与安装在报价内，卫生间洁具的上下水管布排均未在报价内。 4、强电：由主配电箱接出之管线的供应与安装、开关面板的安装、灯具之供应与安装，二级配电箱均在报价内； 5、弱电：机柜线路的接入与接出，配套管线的预埋，末端线盒的供应与安装，监控设备的供应与安装，均在报价内。 6、消防：本预算只计更改喷淋头的方向和烟感之供应与安装，报建产生的费用未在报价范围内。 7、厨电：厨房设备、排烟及其配套的供水及排水均在报价范围内。 8、暖通：本分项工程未报价。 四、编制结果： 本项目投标总造价：￥ 元。 大写： 昆山华莲建筑装饰工程有限公司 2016年07月12日