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委托购房合同 认购方(甲方)： 地点： 身份证号码： 电话/手机： 代理方(乙方)： 地点： 电话： 传真： 分行电话： 经甲乙双方磋商，自发完成如下协议： 第一条甲方经过对市__________(建筑面积______，其中隶属面积_____， 以确权面积为准)的详尽考察，确定购置该房子，并全权委托乙方代理购房事宜。 第二条乙方代理甲方购置该房子的单价为_____元/，总价(小写)__________ 元(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责 办理甲方认购房子的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即： __________￥元(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 _____元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。 a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付 第四条付款方式选择： a、一次性付款：本合同签署的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元， 并于_____年_____月_____日乙方辅助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 _____%，即_____元，待相关房子产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房 屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签署的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并 于_____年_____月_____日乙方辅助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购 房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保存费等费用全部由甲方支付。若银行审 批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不准时前来办理更名过户、按揭 手续，按甲方弃权办理，乙方有权将甲方认购的房地产销售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房子以现状为交楼标准，但乙方需负责敦促原产权人结清该房子交托给甲方使用以前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年代日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及委托乙方销售房地产的原产权人辅助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及相关票据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因致使该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，拥有同样法律效力。本合同经双方签名或盖印后即时生效。 第九条其他补充事项： ______________________________________________________________. 甲方(签章)： 代理人： 乙方(签章)： 经办人： 合同于年代日在订立