建筑工程劳务分包协议.docVIP

. . 建筑工程劳务分包协议本 工程承包人〔施工总承包人或专业工程承/分包人〕〔甲方〕： 代表人： 通讯地址： 联系： 劳务分包人〔乙方〕: 资质证书: 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 通讯地址： 联系： 依照中华人民国合同法、中华人民国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，鉴于以下简称为发包人〞〕与承包人已经签订施工总承包合同〔以下称为总包合同〞〕，双方就分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作容 1、工程名称： 2、工程概况： 3、分包工作容： 4、围包括： 5、工程监理单位〔全称〕： 6、工程质量标准： 第二条作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。 第三条合同工期 1、开工日期：________年___月___日开工。 2、竣工日期：________年___月___日竣工。 3、总工期为：日历天______天。 4、阶段性工期目标：以甲方阶段施工方案为准。 第四条　承包方式与工程造价 1、承包方式：综合单价承包，工程工程承包单价详见附件一工序单价承包一览表。清单所列单价应视为包括了为实施和完本钱工程所进展的所有工作工程。 2、工序单价包含的容：指完成合格的工程工程且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务〔包括劳务的管理〕、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、小临设施、施工风险、本钱节约形成的利润，工程完毕后的现场清理以及他应支付的一切费用。 3、本合同施工均含完本钱项工作所有的工作容和缺陷修复，有及合同明示或暗示与本工程有关的所有责任、义务和一切风险等的费用。除清单所列工程外，其他与本工程工程容有关的施工工程应人微言轻完本钱项工程的辅助工作，不再另行计价。 4、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。 5、本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决〔不可抗力是指当事人不能预见、不可防止、不能克制的事情〕。本工程营业税、城市建立维护税及教育费附加由甲方代交，其他税费由乙方自行负责缴纳。 第五条合同价款的结算和支付 1、结算、决算资料： ①发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。 ②承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。 ③有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。 2、合同价款的结算和决算： ①发包人应于每月____日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 ②工程交工后28日，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日进展核实，给予确认并办理分包工程决算手续。 3、合同价款的支付： ①合同价款分期支付：在________年___月___日付款_______元，在________年___月___日付款_______元。 ②分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日付清。 ③合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 ④办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据市外地进京施工企业专用发票〞作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。 第六条平安施工、重大伤亡及其他平安事故处理 1、平安施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门公布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定，严格按平安标准组织施工。 2、重大伤亡及其他平安事故处理： 3、发生重大伤亡及其他平安事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 4、按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承当相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 5、对本工程的平安生产标准，双方约定如下：_______________________. 第七条工程质量、验收与保修 1、工程质量应到达设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 2、