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XXXXX规划
设计说明 第一章 设计总说明
一、 项目概况
xxxxx
二、设计依据
目录 1、业主方提供的资料
（1）《规划条件图》
（2）《规划要点通知书》
（3）现状地形图电子版
第一章 设计总说明
2、工程设计规范
第二章 总图设计
（1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
第三章 建筑设计 （2）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）
第四章 结构设计 （3）《住宅设计规范》（GB50096—2011）
第五章 给排水设计 （4）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）
（5）《商业建筑设计规范》（JGJ 48—2014）
第六章 电气设计
（6）《住宅建筑规范》（GB 50368—2005）
第七章 暖通设计
（7）《住宅设计规范》（GB50096-2011）
第八章 消防与安全设计
（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014
第九章 建筑节能环保设计 （9）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
第十章 智能化设计 （10）《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2016）
（11） 国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规
三、设计规模和设计范围
XXX
四、气象地质条件及场地概况
XXXXX
五、设计理念
1、可持续性发展重点体现在两个方面——“绿色”与“低碳”，从城市发展的角度出发，从
1
可持续发展的视角，在单体设计中体现城市与居住的“绿色”“低碳”特点。 绿地率大于38%；
2、以人为本，创造便利的交通、购物、居住生活、工作的社区 建筑限高 100m；
随着城市的快速发展，市民生活需求不断转变，打造便捷、舒适的人居环境是城市发展的核心 退让条件：
方向。 北：高层退让道路红线15m,多层退让道路红线7m;
3、系统整合，
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