宾馆设计说明（修改版）.doc

宾馆设计说明（修改版） 主楼与道路红线距离近23米～附属建筑设在主楼后的西侧～采用绿地景初步设计说明 观与相隔离。 第一节 概述 随着人民群众的生活水平不断提高～改革开放的深入发展和吸引投资第三节 设计依据 与投资环境的改善～县城过去的接待能力与服务设施远不能相适应。为此1、《民用建筑设计通则》,GB50352—2005, 新建一座标准较高的接待住宿和配套的服务设施的宾馆是改善县城现有2、《酒店建筑设计规范》,GB/T14308—2003, 陈旧的服务设施上台阶、上档次的需求～也是对接待中省领导的政治需求。 3、《饮食建筑设计规范》,JGJ64—89, 4、《公共建筑节能设计规范》,GB50189—2005, 第二节 场地概况及气象地质条件 5、《建筑气象参数标准》,JGJ35—87, 两当县城平均海拔983.2米～年平均气温11.3?～平均降雨量630mm～6、《办公建筑设计规范》,JGJ67—89, 无霜期193天～最大积雪厚度30mm～最大冻土深度110mm。 7、《商店建筑设计规范》,JGJ48—88, 该项目选址位于两当河西岸～南临西坡路～东临广香路而建～面临两8、《旅馆建筑设计规范》,JGJ62-90, 当河～与行政综合统建楼为临。规划用地面积约14.5亩。基地东侧及南8、《建筑设计防火规范》,GB50016—2006, 侧道路均设有DN400市政供水干管～并设有DN600污水干管～宾馆内污水9、《高层民用建筑设计防火规范》,GB50045—95 2005版, 经化粪池处理后排入市政管网。宾馆周围均有电力、电力通讯电缆～电力10、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》,JGJ50-2001, 管线经南侧引入宾馆楼配电室。基地区位优越、交通便利～环境优雅～是11、《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版 宾馆建筑的上乘选择用地。 12、《屋面工程技术规范》,GB 50345-2004, 依据地质勘查报告:本场地为 13、《建筑抗震设计规范》,GB50011-2001,2008修订版 根据用地地形及建设单位的需求～尽可能充分利用场地～故总平面规14、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》,JGJ26-2010, 划在满足功能要求的基础上尽可能合理布臵～做到功能分区明确～主体建两当县发改委 号关于两当宾馆可行性研究包括批复。 筑设在地段中心位臵～南侧为西坡路～北侧为统办楼～西临开发住宅用地。两当县城建局对两党宾馆的规划批复 1 两当县城建局对两当宾馆 务设施用房～四层以上为标准客房及套间客房～八层为客房和多功能大厅。 两当宾馆地质勘查报告 垂直交通设电梯两部～楼梯两部～各层设适量的公用卫生间～满足消 月 日签订的设计合同。 两当县政府于我院 防及使用功能要求。并在各层平面布臵时考虑以体现高档次宾馆的设计理 念～做到尺度合理～空间宜人～显得典雅高贵的平面尺寸。主楼一层右侧 设方便残疾人坡道～满足无障碍使用要求。 第四节 总平面设计 第六节 综合技术经济指标 根据用地地形位臵及宾馆建筑特征和建设单位要求～主楼设在该地1、总用地面积: 9671平方米 段中心位臵～主楼周围设环形通道以满足消防要求～附属用房、员工宿舍、2、总建筑面积: 11374.8平方米,宾馆楼9873.8平方米, 锅炉房等设在主楼以西位臵～离开主楼20米防护距离～室外消防水池、3、建筑占地面积: 1324.57平方米 消防水泵房、消防控制室设在主楼以西附属建筑以北的空地位臵～主楼前4、建筑密度: 13.84% 为停车场。总体地段主楼三面为绿地及休闲用地～以美化空间环境。大门5、容积率: 1.18 入口正对主楼～后勤出入口设在南侧西坡路位臵。 6、绿地率: 48% 本工程分两期实施～一期实施宾馆主楼～二期实施附属建筑及室外7、标准客房: 88套 工程等。本次设计范围为宾馆楼主楼的建筑、结构、给水排水、采暖通风8、套间客房: 8套 空调、建筑电气、弱电等内容。 9、总住宿人数: 192人 10、餐厅同时用餐人数: 370人 第五节 主楼建筑平面布臵 第七节 建筑立、剖面设计 平面布臵 立面设计: 平面设计中～主楼一层为宾馆大堂:二层在大堂位臵为与一层连通的立面设计为大块局部幕墙～造型别致～体现现代建筑与周围环共享空间～北侧为一层餐厅～二层多功能大厅,会议室,:主楼三层为服境相结合～给人以清新的享受。建筑外装饰高档色彩宜人～与自然 2 地形的青山绿水相衬托景观俱佳。 下分述如下: ?杂垫土:杂色、松散、稍湿～土质均匀性差～～主要以粉土为主～含剖面设计: 大量砂砾石及有机腐殖质杂质～本土层厚约0.3，2.2m。 剖面一至二层层高5.1米～三至七层3.6米～八层层高3.9米～ ?层圆砾: 杂色、稍湿-饱和、中密-密实