委托协议书范本.docx

地铁 XX 线工程委托XX 区占地、拆迁协议书 甲方： 市轨道交通建设管理XX 乙方： 市 XX区轨道交通建设指挥部 根据市委、市政府XX年通车目标要求或文件精神，XX线将 XX年建成通车。受 XX线投资XX公司委托，市轨 道交通建设管理XX承担地铁XX 线工程的建设管理任务。 XX人民政府作为 XX线工程在该区域内的征占地、拆迁工作的实 施主体，乙方市 XX区轨道交通建设指挥部是 XX 区人民政府针对地铁建设的征（占）地、拆迁工作的领导和办事机构，负责 组织实施征占地、拆迁工作，根据市规划委批准的用地X围， 完成占地、拆迁工作。根据京发改 [2007]2335 号文件，地铁车站和区间的占地、 拆迁费按市、区两级分担原则，由地铁项目公司和相关区县各承担 50％，车辆基地的征地、拆迁资金由地铁项 目公司全部负担。为保证征占地、 拆迁工作的顺利进行， 甲乙双方研究协商，就地征占地拆迁事宜达成如下协议： 一、 征（占）地X围及拆迁费用的确定 1、征（占）地（含临时占地和占用现状市政道路以外的空 地）、拆迁X围以市规划委批准的《建设规划用地许可证》为准， 面积为 平方米，临时占地 平方米。 2、征地费标准暂估为 元/ 平方米、临时占地费 万 元 / 亩 . 年、拆迁费用标准 元 / 平方米； 以此标准，本协议金额 估算为 元。甲乙双方各承担 50%计 元。 3、征（占）地、拆迁数量亦或是征（占）地、拆迁费用标 准以及最终的征（占）地、拆迁费用总金额，甲乙双方均无条件 接受政府审计或财政评审的最终审核结果。 二、以乙方为主组建拆迁管理机构，负责组织协调在 XX区辖 区内的占地、拆迁工作。 三、乙方合规合法的选择拆迁公司、拆除公司、评估公司等 中介服务机构， 中介服务机构在拆迁管理机构的统一安排下，开 展拆迁等服务工作，同时提供相关的各种数据、表格、资料。中 介服务机构有义务配合甲方做好政府延伸审计工作。 四、征（占）地、拆迁资金的支付与管理： 1、地铁 XX 线工程 XX站，经初步估算占地面积约 平米、 拆迁面积约 平方米，占地、拆迁及地上物补偿款约为 万元， 甲方承担 %计 万元整（大写： 元整）。 2、本协议签订 30 天内，甲方向乙方支付甲方应担负的征 （占）地、拆迁费用的50%，即元；当拆迁工作进行到% （或本协议约定的关键拆迁点完成后），甲方支付其承担的拆迁 资金的 80%；当征（占）地、拆迁工作全部完成，甲方以政府审 计（或财政评审）结果为准，一次性支付乙方剩余征（占）地、 拆迁尾款。 3、乙方应随同本协议，开设专用的征（占）地、拆迁专用XX，专项核算。 并负责协调拆迁资金所存入银行与甲方、投资方或政府审计方签订XX监管协议， 便于甲方、 投资方或政府审计方随时调取银行对帐单， 对乙方配套资金到位情况、 使用情况等进行监管。 五、涉及使用拆迁资金的轨道拆迁项目，应严格履行基本建 设程序、执行基本建设财会会计制度和政府投资项目概算、 预算、结算、决算的管理规定。 甲乙双方均无条件接受政府审计 （财政评审） 对本协议的审计决定书，补足或退还多支付的征（占）地、拆迁工程款。 六、双方责任： （一）甲方： 落实甲方应担负的拆迁资金。 办理规划、用地、拆迁手续。 提供拆迁四至X围及桩位、测点。 认证拆迁X围，与乙方共同核实拆迁数量、审核评估结 果。 按本协议规定及时将征、占地及拆迁款支付给乙方。 配合乙方解决军产、中央产、XX产、市属单位等特殊难点问题。 接收拆迁后的现场及与乙方共同接收拆迁资料。 （二） 乙方： 落实乙方应担负的拆迁资金 按本协议确定的X围、时间和标准完成全部占地、拆 ， 向甲方交付拆迁后的场地，办理交接手续。 与甲方共同核实拆迁数量，审校评估结果。 拆迁完成后与甲方共同接收完整的拆迁资料。 解决拆迁工作中的扰民、 民扰问题， 处理拆迁工作中的遗留问题，负责解释被拆迁单位、居民提出的问题。 监督管理评估公司、拆迁公司、拆除公司的现场安全、 环保工作、 负责与市有关部门签订环保、 环卫协议书， 组织拆迁X围内的水、电关止工作。 配合甲方及审计部门的资金过程监管、 审计，并及时落实监管与审计结果。 八、本协议未尽事宜按国家有关规定执行。拆迁过程中，如 遇特殊情况或产生纠纷，双方协商签订有关协议书作为本协议的 补充文件共同遵守或请市有关部门协调解决。 九、本协议自双方签字之日起生效。 十、本协议正本四份，双方各执两份，副本六份，双方各执 三份。 此页无正文 甲方（章）：乙方（章）： 负责人：负责人： 经办人：年 月 日 经办人： 年月 日