15春地大《资产评估》在线作业试卷.docx

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15春地大?财产评估?在线作业试卷 15春地大?财产评估?在线作业试卷 15春地大?财产评估?在线作业试卷 春地大?财产评估?在线作业 一、多项选择题〔共15道试题,共60分。〕 土地权属可以分为〔〕。 土地全部权 划拨土地使用权 出让土地使用权 集体土地全部权正确答案: 专利赞同的形式包含〔〕。 独占实行赞同 独家实行赞同 一般赞同 特别赞同 实行赞同的分赞同正确答案: 财产评估与会计计价的差别表此刻〔〕。 市场发育程度不同样 发生的前提条件不同样 履行操作者不同样 财产评估是对会计计价原那么的否定 两者没有差别 正确答案: 4.我国专利法例定专利保护的对象包含〔〕。 创办专利 创办专利 新产品开发专利 适用新式 外观设计正确答案: 财产评估的特色有〔〕。 现实性 市场性 展望性 公正性 咨询性 正确答案: 属于必然进行财产评估的经济行为是〔〕。 中外合资、合作、股份经营 财产转让、公司清理 公司经营、产成品销售 公司吞并、公司联营、公司销售 公司全部权与经营权分别正确答案: 商誉有哪些特色?〔〕 商誉不可以走开公司而独自存在,不可以与公司可确指的财产分开销售。 商誉是多项因素作用形成的结果,但形成商誉的个别因素,不可以以任何方法独自计价。 商誉自己不是一项独自的、能产生利润的无形财产,而但是超出公司可确指的各单项财产价值之和的价值。 商誉是公司长久累积起来的一项价值。商誉是能为公司带来超额获取能力的资源。 正确答案: 财产评估方法的选择主要应试虑的因素包含〔〕。 财产评估方法的选择必然与财产评估价值种类相适应。 财产评估方法必然与评估对象相适应。 评估方法的选择还要受可收集数据和信息资料的限制。 选择评估方法还要考虑不同样的评估门路。正确答案: 公司盈余能力分析的指标有〔〕。 投资酬劳率 销售利润率 每股利润 每股股利 市盈率正确答案: 财产评估的工作原那么有〔〕。 独立性原那么 客观性原那么 科学性原那么 专业性原那么 正确答案: 建筑物评估的原那么有〔〕。 代替原那么 最有效使用原那么 供需原那么 房地合一原那么正确答案: 土地财产价钱的特色有〔〕。 A.土地价钱不是土地价值的钱币表现,其价钱不由生产本钱决定,土地价 格是土地作为生产因素或作为资源的价值。 土地价钱主要由土地的需求决定。 土地价钱拥有显然的地区性,土地级差地租是土地价钱存在地区性的原由。 土地价钱拥有上升性,土地价钱的上升是因为需求的增添和基础及公用设备的投入惹起的。 正确答案: 以下对于公司整体财产评估与公司组成因素的单项财产评估汇总的关系的描绘中,正确的有〔〕。 两种评估确立的评估价值的含义不同样。 两种评估所确立的评估价值的价值量一般是不相等的。 两种评估所反应的评估目的是不同样的。 公司整体财产评估价值=各单项财产评估价值之和+商誉正确答案: 无形财产作为独立的转让对象评估,其前提是〔〕。 能带来垄断利润 能带来超额利润 能带来正常利润 能带来利润 可以正常使用正确答案: 无形财产的特色表此刻〔〕。 非实体性 垄断性 效益性 不确立性 正确答案: 地大?财产评估?在线作业一 二、判断题〔共10道试题,共40分。〕 无形财产按有没法律保护分类,可以分为法定无形财产和利润性无形财产。 错误 正确 正确答案: 2.商标权是商注明册后,商标全部者依法享有的权益。商标权是以申请注 册的时间先后为审批依照,而不以使用时间先后为审批依照。 错误 正确 正确答案: 商誉平常是指公司在必然条件下,能获取高于正常投资酬劳率所形成的价值。 错误 正确 正确答案: 机器设备的经济性贬值是因为外面因素惹起的贬值。表现为利润率的降落和设备的动工缺少。 错误 正确 正确答案: 长久投资是指禁止备在三年内变现的投资,包含股票投资、债券投资和其余投资。 错误 正确 正确答案: 设备的实体性贬值是因为使用和寄存造成的。 错误 正确 正确答案: 微观判断是划分设备个别特色的过程,主要针对单台设备。 错误 正确 正确答案: 不是全部公司都有商誉,商誉只存在于那些长久拥有超额利润的少量公司之中。 错误 正确 正确答案: 平常,应收账款周转率越高越好,因为收账速度快不只可以节俭资本,也说明顾客信誉情况优秀,不易发生坏账损失,公司偿债能力强。 错误 正确 正确答案: 一般来说,商业用地的地价在同一土地级别内要高于住所用地和工业用地的地价,而工业用地地价要高于农业用地的地价。 错误 正确 正确答案:

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