汽车美容店转让合同(修改稿).pdf免费

汽车美容店转让合同 甲方(转让方）： 身 份 证 号： 乙方（顶让方）： 身 份 证 号： 丙方(房 东)： 身 份 证 号： 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺经营权及店铺房屋承租权转让达成下列 协议，并共同遵守： 第一条 丙方同意甲方将自己位于 ________________街 (路）_________ 号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲 方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务.在甲方与丙方租赁合同租期届满 后，乙方与丙方之间租期顺延_________年，其他合同内容按照甲丙之间原租赁 协议的约定执行. 乙方可与丙方按原合同条款重新签订新的租赁合同，也可以不重新签订租赁 合同,而采取租期自动顺延_________年的方式继续承租。若乙方和丙方在原租赁 协议期满后 30 日内未重新签订新的租赁合同，则视为原甲方与丙方签订的租赁 协议其他约定不变自动顺延_________年。若乙方与丙方重新签订合同时，任何 一方提出需要更改或增加、减少合同的其他内容，都必须获得对方的同意，若对 方不同意则按照原甲方与丙方签订的租赁协议其他约定不变自动顺延_________ 年处理。 甲方应于_________年_________月_________ 日前将位于_________的店铺 （面积为_________平方米）交付给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙.丙与甲方签订了 租赁合同，租期从_________年_________月 _______ 日到_________年_________ 月 _______ 日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向 丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定 应由甲交纳的水电费等各项费 用，甲丙签订的租赁合同期满后由乙从丙处领回甲所交纳的共计人民币________ 元的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）在乙方承租经营期间全部无偿 归乙方使用，乙方与丙方的租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方 （动产 1 与不动产的划分按甲方与丙方签订的租赁合同相关条款执行）。 第四条 乙方在______年_____月_____ 日前一次性向甲方支付顶手费（转让 费)共计人民币大写________元整(￥ ________元），上述费用已包括甲方交给丙 方再转付乙方的押金(共计人民币________元）、第三条所述的装修装饰设备及其 他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方在合同签订次日向乙方 腾让铺面并交付钥匙。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为________________， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用由 乙方承担.乙方经营期间(______年_____月_____ 日至______年_____月_____ 日) 因为经营而 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前 (______年_____月_____ 日前）该店铺及营业执照上所载企业________________ 及甲方个人所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关. 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日应向甲 方支付转让费 （共计人民币________元）的千分之一 作为违约金，逾期 超过 _________ 日的,甲方有权解除合同，且乙方需按转让费(共计人民币________元） 的 15％向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方同意甲方转让店铺的经营权及承租权，如由于甲方原因导致 丙方或甲方自己中途收回店铺或出现导致乙方无法正常经营的其他事由,则按甲 不按时交付店铺承担违约责任. 第七条 如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关 ,但 遇政府规划,国家征用拆迁店铺，则丙方应按照转让费用补偿给乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还 装修损失_________元，并支付转让费 （共计人民币________元)的 15％的违约 金。 如果合