地产与物业承接查验流程.docxVIP

地产与物业承接查验流程 1总则 1.1规范新项目承接查验流程，确保物业接收工作得到有效控制。 1.2适用于项目公司与物业公司所进行的承接查验工作。 2定义 2.1物业承接查验----指承接新项目前，物业服务企业与建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位与共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能的检查验收工作。承接查验与移交标志着物业正式进入使用阶段。 3职责 3.1项目公司对承接查验起主导性作用，针对验收过程中存在的问题进行处理追踪，直至验收合格，完成移交。 3.2物业公司指责：物业公司根据项目公司对新项目承接查验工作的安排，负责组织相关专业技术人