论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用.docVIP

论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用.doc

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论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用 文档信息 : 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文,为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6147字,doc格式,可编辑。质优实惠,欢迎下载! 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1:论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用 2 (一)严格审核施工材料、现场签证和定额 3 (二)提升工程量计算的准确性 4 (三)构建完善的工程造价审核机制 4 (四)实际工程案例分析 4 文2:建筑工程造价审核中对项目全过程造价控制的应 6 1.建筑工程项目全过程造价控制 7 1.1全过程造价控制内容 7 1.2现阶段在建筑工程造价审核中常见的问题 8 2.建筑工程造价审核中关于项目全过程造价控制的应用 9 2.1建立健全相对完善的建筑工程项目全过程审核机制 9 2.2从决策阶段控制工程造价审核 10 2.3控制定额签证和材料方面的审核 11 3.结论 12 参考文摘引言: 12 原创性声明(模板) 13 文章致谢(模板) 14 正文 论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用 文1:论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用 在建筑工程造价的制定和控制中,工程造价审核属于关键内容,属于整体建筑工程成本控制的根基。所谓的工程造价审核,属于对整体工程的预结算,为了确保造价控制符合要求,必须严格审核工程项目中的每一个预结算,确保审核费率和单价的合理性。在这个流程中,最关键的是对施工材料价格的审核,需要加强成本控制,并且审核现场签证和设计变更,降低现场签证和设计变更的实际数量。 一、建筑工程全过程造价控制的概念 所谓的建筑工程全过程造价控制,指的是在整体建筑工程流程中,在有效控制工程造价和优化建筑施工方案的基础上,应用针对性管理手段,合理使用人力、财力和物力,切实提升建筑工程的整体经济效益。建筑工程造价的全过程,也就是建筑公司开展的全过程,包括初始准备工作、设计图纸阶段、实际施工阶段、建筑竣工??核阶段。这种全过程的造价控制,有着秩序性以及系统性的特征,同时也是这种模式的优点,每个阶段的实际工程造价审核工作都能体现相应的造价水平。这种造价控制对于整体建筑工程施工有着深刻影响,并且关系到建筑的实际使用寿命。如果全过程造价控制的具体环节出现了问题,就会影响整体工程的稳定性,可能导致工程项目降低使用价值和功能,如果后果严重,可能埋下工程隐患。因此,必须重视相应的项目全过程造价控制,确保工程的顺利完工和使用。 二、当前建筑工程造价审核的突出问题 第一,造价审核管理制度不完善。建筑造价管理工作的开展,离不开有效的管理制度。对于管理阶层人员来说,必须确保工作有根可寻、有理可依。在实际的工程造价审核中,一些企业不能制定完善的工程审核制度以及造价管理制度,这种不完善的管理制度下,相应的造价审核工作难以符合建筑工程施工发展需求。如果建筑工程造价审核缺乏可行的管理章法,难以确保造价审核工作的实际质量。 第二,没有转变传统审核造价思路。当前背景下,需要建筑企业并不重视建筑工程造价审核,缺乏规范性造价审核制度,现有的审核制度并不系统,难以发挥实际作用。相应的造价审核局限在形式层面,难以指导实际的审核工作。同时,因为建筑企业缺乏重视,所以工程造价的使用比较随意,缺乏规范性,并且出现了送审材料不符以及资料不符的情况,这严重影响了审核可信度,负面影响比较大。 第三,审核管理技术落后。当前背景下,造价审核工作中也应用了多种先进技术。但是一些工程企业还没有建设先进的建筑工程造价审核计算系统,相应的审核管理技术比较落后。这样会出现财力、物力和人力浪费的问题,直接影响到造价审核的实际质量和效率。一些企业的财务人员,在工程结束后才计算相应的资金。因为,预算工作并不严格,所以资金使用缺乏计划性,出现了造价超支问题。 三、建筑工程全过程造价控制的策略 (一)严格审核施工材料、现场签证和定额 一些施工企业采用了违法违规的方式来提升工程效益,其中包括高套定额、虚增工程量和重复套定额,这不是提升经济效益的正确方法。在实际工程审核中,需要应用项目全过程中造价控制方式来严格审核施工材料、现场签证和定额。在接收到施工企业的相关预算书之后,需要在查看招标文件、施工双方协议和施工的基础上,审核具体的定额方法,核对图纸中的分项预算是不是和相关定额相同。与此同时,需要审核现场签证的具体原因,在排除施工方工作失误产生的费用以及有意增加的费用之后,才能在相应的现场签证上签字。在建筑工程竣工图的实际审核中,需要确保联系单和竣工图是内容一致的

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