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第六十二页，共八十六页。 第四章 投资管理与决策 第一节 投资管理概论一、何谓投资 1、广义投资：为获取收益的一切资产投放行为。对内投资、对外投资；实物投资、金融投资；短期投资、长期投资：战略性投资、战术性投资。 2、狭义投资：特指证券投资。二、投资目的 1、取得投资收益；2、降低投资风险； 3、承担社会义务。三、投资应考虑的因素 1、收益2、风险3、约束（1）控制权约束；（2）市场约束；（3）用途约束；（4）数量约束：受筹资数量约束；受债权人约束。（5）担保约束。 4、弹性：可调整能力、灵活性。 第六十三页，共八十六页。  第二节 项目投资一、几个假定 1、关于期间的假定：建设期、生产经营期、项目计算期。 2、关于现金流量的假定：现金流入量、现金流出量、现金净流量；建设期现金净流量、经营期现金净流量。二、投资决策的方法 1、非折现方法（1）投资回收期法◆该方法的决策标准：包括建设期的投资回收期≤１/２计算期（ｎ/２），方案可行；不包括建设期的投资回收期≤１/２经营期（ｐ/２），方案可行；多个可行方案中，以回收期最短的方案为最优。　（2）投资报酬率法：投资报酬率＝利润总额/（固定资产投资额＋营运资金投入额） 第六十四页，共八十六页。