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咸宁职院学生宿舍招标方案 答辩会 第一页，共三十九页。 第二页，共三十九页。 目 录 第一章 招标目的 第二章 物业管理服务内容及要求 第三章 报名条件 第四章 招标文件内容 第五章 其它规定 第三页，共三十九页。 第一章 招标目的：拟通过招标物业管理美化寝室环境，倡导高品位的寝室文化，营造安全和谐的学习生活环境，展现当代大学生的青春风采 第四页，共三十九页。 第二章 物业管理服务内容及要求： 内容： 1.宿舍内卫生.保洁。 2.室内卫生管理，查寝.教育.监督。 第五页，共三十九页。 第六页，共三十九页。 3.水电，门窗，家具等基础设施的维护。 4.人文环境建设，特色服务。 5.其他服务内容 第七页，共三十九页。 第八页，共三十九页。 要求： 1.宿管员要求：出入人员登记，宿舍内设备的保修，日常值班，宿舍内卫生保洁，配合学校考勤。 2.保洁员要求：每天清扫宿舍楼道2次（早晚各一次），督促学生打扫室内卫生，保证舒适的宿舍环境 第九页，共三十九页。 第十页，共三十九页。 第三章 报名条件： 1.资质：具有三级物业服务企业的资质。 2.业绩好，财务及服务经验丰富的物业服务企业优先考虑。 第十一页，共三十九页。 第十二页，共三十九页。 3.队伍：具有良好的管理队伍，要求负责人为人师表，具备一定的学生管理工作和思想政治工作经验的管理人员。 第十三页，共三十九页。 第十四页，共三十九页。 第四章 招标文件内容： 1、加强对学生的思想教育、生活服务，根据情况，对学生进行爱护公物，维护卫生秩序，节水节电等的宣传教育工作。 2、建立学生宿舍管理工作制度、年工作计划和总结报告，并具体组织实施。 第十五页，共三十九页。 第十六页，共三十九页。 3、深入学生宿舍了解学生的思想动态、生活情况，做好各项学生日常服务、教育、管理、纪律监督和检查（学生宿舍卫生、学生晚归、夜不归宿、使用违章电器等情况）及宿舍稳定工作。 第十七页，共三十九页。 第十八页，共三十九页。 4、负责学生住宿的管理，宿舍分配与调整,办理入学、退学、寒暑假学生留校住宿及毕业生的住、退宿手续。 5、开展宿舍文明创建及组织实施文明宿舍达标活动、学生党员示范宿舍评选和“星级”宿舍评定工作。 第十九页，共三十九页。 第二十页，共三十九页。 6、负责全校学生宿舍管理的考核、组织开展文明楼、文明宿舍、优秀舍长评比工作，对先进单位和个人进行表彰，对违反学生宿舍管理的单位和个人进行批评教育并提出处理意见。 第二十一页，共三十九页。 第二十二页，共三十九页。 7、协助有关部门做好学生宿舍区的安全、保卫、消防工作，建立学生宿舍处理突发事件的快速反应机制，维护学生宿舍的安全和稳定。安排值班人员在宿舍管理科值班室值班，并做好检查、汇总和反馈工作。? ??? ? 8、疏通学生宿舍管理信息反馈渠道，及时向有关部门报告学生反映的水、电、桌、柜、锁、门等问题，确保住宿学生的合法权益，解决学生反映的实际问题。??? 第二十三页，共三十九页。 第二十四页，共三十九页。 9、完成领导交给的其他任务。 第二十五页，共三十九页。 招标单位 招标单位：咸宁职业技术学院 联系人：徐新超 电话 地址：湖北省咸宁市咸宁大道118号 第二十六页，共三十九页。 下面开始欣赏图片 第二十七页，共三十九页。 第二十八页，共三十九页。