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房屋顶名购买协议书（完整版）
（声明：所提供的标准合同或协议文本及具体条款，不是 最终法律文本，仅供参考，不建议直接使用，建议根据实际情 况，在法律专业人士的指导下进行修改后再使用，就该合同不 承担任何法律责任。）房屋顶名购买协议书
TOC \o 1-5 \h \z 甲方：
身 份 证 号 码家庭地址
乙方身 份 证 号 码
甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致达成如下协议，以资共同遵守：
第一条甲方以乙方的名义购买房产，面积：平方，总价款 为：元，贷款期限20年，贷款银行为青岛银行，每月还款： 元，该房产首付款、每月向银行还款、房屋装修款、家用电器 等生活用品均由甲方支付，后期水、电、暖、物业和办证等房 产税费均由甲方承担。
第二条甲方在此购房过程中支付的所有款项，开发商出具 的收费凭证、税务机关出具的票据均是乙方名字，但事实上均 是甲方支付，乙方确认该事实，并承诺对该房产不主张任何权 利。
第三条交房后开发商、物业公司如有违约行为，需要依法 以乙方名义主张权利，乙方应予配合。面积等有出入需要和开 发商结算的，乙方应配合甲方办理。此房具备办证后过户以及 甲方向第三人转让时，乙方应无条件配合办理下证后的过户或 直接由乙方过户至第三人，费用由甲方承担。
第四条本合同所涉房产占有、使用、收益和处分权均归甲 方所有，乙方应予以配合。如房产符合加贷条件甲方也需要办 理，乙方应予配合。
第五条甲方保证按时偿还银行按揭贷款，不因为欠缴贷款 及其他费用给乙方造成不良征信影响，如有甲方应赔偿所有损 失。
第六条乙方保证不因自身的社会纠纷或亲友影响甲方的房 产权利，如有因乙方原因导致他人占用或查封，乙方应向甲方 赔偿。
签订本合同的同时，乙方出具委托书一份委托甲方，如遇 到特殊情况不便配合办理产权登记过户或直接过户给第三人手 续，甲方可以自行办理相关手续（此约定不影响乙方配合甲方 履行相关更名、直接过户给第三人的义务）。
第七条乙方不得以任何理由解除合同，遇到拆迁等全部权 利和义务时均归甲方所有，乙方不得以任何理由主张任何权利。
第八条如果乙方不遵守本合同，须向甲方无条件支付30% 违约金并赔偿甲方另行购买同等房产的差价和投入的装修费用。
第九条甲方出售本协议所涉房产时，乙方享有同等价格下 的优先购买权。本合同一式两份，双方各持一份。
甲方：乙方:
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