农村集体土地转让合同.pdfVIP

言简意赅，远见卓识，望君采纳，谢谢！删除水印可，编辑页眉，选中水印，点击删除 土地使用权转让合同 合同编号： 甲 方： 代表人： 乙 方： 代表人： 为了保护土地转让合同签订的双方合法权益，经甲乙双方平等、 自愿、公正公开友好协商，现签订如下合同为凭证。 一、甲方在考虑成熟自愿的情况下，同意将本队共享的 土地面积 亩，有偿转让给乙方永久使用。 二、土地转让价格为每亩 元整（含土地、附着物、安置补 偿费在内）。转让费合计人民币 元整（￥： 元），以 实际测量的面积为准。 三、转让土地的四至范围及面积：东至 ；西至 ； 南至 ；北至 。面积东西宽和南北长数字， 按双方实施丈量绘制详图标明的数据为准，合计面积 亩（见转让 土地四至范围及总面积详图）。 四、付款方式：甲、乙双方签订合同五个工作日内，乙方付给甲 方定金人民币 元整（¥： 元）；在甲乙双方共同完成以下工 作：实地丈量土地面积，确定转让土地面积；甲方自行完成地上树木 的砍伐和构筑物的清理；乙方完成该转让土地的围墙建设，确认该土 地没有任何争议；甲方协助办理完转让土地的流转手续，完成村小组 以及村委会在合同上的盖章后，乙方一次性付清剩余款给甲方。甲方 1 言简意赅，远见卓识，望君采纳，谢谢！删除水印可，编辑页眉，选中水印，点击删除 每次收款时，必须给乙方开具收款收据。 五、甲方保证出让地块上无任何债务或权限限制，包括但不限于 存在第三人的抵押、担保、合作、承包、转让等，乙方受让土地后如 遇到第三方干涉时，由甲方负责处理，乙方如因此遭受财产损失，甲 方应予以赔偿一切经济损失和承担一切责任。 六、转让土地内的一切树木、农作物以及地上地下附着物的补偿 已包含在土地转让费内。 七、甲方转让的土地，如今后国家政府对该地征用时，一切赔偿 款归乙方所有，甲方一律无权干涉，因干涉造成一切后果和责任由甲 方负责。 八、甲方负责协助乙方办理转让土地的流转手续，上缴村委会的 土地管理费由乙方负责，村委会收取费用时，应为乙方开出收款票据。 九、转让土地是经农户自愿、村名小组和村委会讨论同意并签订 本合同的，因此，自甲、乙双方签字，村民小组长、农户代表签名同 意后，本协议既有效也受法律保护，今后不得有第三方干涉，也不得 由任何一方违约。同时，倘若转让土地需进一步完善转让后的相关法 律法规办理时，也不影响本协议的有效执行。 十、甲方为每户户主代表作为出让一方签名，具有代表性和有效 性，代表签名人的家眷及其亲属无权干涉或反悔，否则，按违约论处。 十一、土地转让合同自甲乙双方签字、乙方付清转让款给甲方后， 该土地的所有权和使用权归属乙方永久所有，乙方对该地进行种植、 开发项目以及流转、出让等，甲方无权干涉，否则按违约论处。 2 言简意赅，远见卓识，望君采纳，谢谢！删除水印可，编辑页眉，选中水印，点击删除 十二、乙方需要办理土地使用权权证或流转过户时，甲方必须无 条件配合，但由此发生的一切费用由乙方负责。 十三、违约责任。甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格 履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约 金的支付应足以弥补守约方的经济损失。 十四、本合同未尽事宜，可由双方协商后作出补充协议，补充协 议与本合同具有同等效力。 十五、争议的解决办法，本合同在履行过程中发生的争议，由双 方协商解决；协商不成时，任何一方可向人民法院提出诉讼。 十六、本合同从双方签字之日起成立。本合同一式四份，甲方执 一份，乙方执两份，村委会执一份。 甲 方：