家居装饰装修工程单项承包合同.docx

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Megan精品文档 PAGE 1 家居装饰装修工程单项承包合同 2022家居装饰装修工程单项承包合同正文内容 家居装饰装修工程单项承包合同 合同编号: 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法規,结合家庭居室装饰装修施工的特点,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,双方在平等、自愿協商一致的基础上,就甲方的居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下協议: 第一条工程概况 1、工程地点:。 2、工程面积:。 3、工程承包项目:。 4、工程承包方式:。 5、工程期限天。 6、开工日期年月日 第二条甲方责任  1、甲方指定先生(或女士)为本工程甲方代表,負責与乙方工作的联络及交接協調,代办各种证件等。 2、甲方在工程开工之前,要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求,如果甲方的图纸与工程现场有误,乙方应及时通知甲方进行修改,如甲方不及时修改,造成损失由甲方負責。 3、甲方如有增加工程施工项目的要求,要及时通知乙方到现场讲解施工意图,双方谈好价格,并做好笔录,以便工程结算。 4、甲方在工程开工前,負責乙方工人入场施工创造条件,甲方到相关部门做好装修审批手续,提供施工期的水源、电源。 5、甲方在施工期间要经常到施工现场,查看工程质量,工程施工安全等问题,如发现问题应及时提醒乙方負責人。 6、甲方在施工期间,要及时提供施工所用的材料,不得拖延时间,如造成工地没有材料而停工现象,误工费由甲方負責。 第三条乙方责任 1、乙方在施工中应严格执行安全施工操作規程、防火規定、施工規范及质量标准,按期保质完成全部工程。 2、严格执行有关施工现场管理的規定,在用电过程中要认真操作,不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题,由乙方负全部责任。 3、乙方在高空做业情况下,一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况,如发现不牢固有松动情况,要及时修改、加固,如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方負責。 4、乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保證居室内水电、及上下水管道的畅通,因施工引起的损坏应負責修复,并保护施工现场整洁,每个班组都要及时清理自己施工造成的垃圾,如施工垃圾没有及时清理,造成别的班组误工、及工程成品损坏,由当事施工班组負責。 5、乙方在施工过程中,一定要按图纸施工,在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲解,如乙方擅自做主,造成损失由乙方負責,每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护,不能破坏别的班组施工成品及半成品,如有损坏应负全部责任。 6、每个施工班组在开工之前,要认真看清图纸详细计算施工用的材料,如造成材料的浪费及损坏现象由乙方負責。 7、工地严禁偷窃行为,如发现偷窃材料及工人的钱財现象,按偷窃的价格10倍处罚,处罚款在工程款中扣除,举报者按偷窃所罚款的50%给于奖励。 8、乙方工地承包后要按时保质完成工程,在材料到位及水电到位的情况下不得拖延,如故意拖延工期,甲方有权終止合同,造成施工损失由乙方負責。 第四条质量标准 双方約定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建筑装饰装修工程质量验收規范〉〉GB50210-2001。 施工过程中对工程质量发生争议时,由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证,经认证工程质量不合格,认证过程支出的相关费用由乙方承担,如经认证工程质量合格,认证过程支出的相关费用由甲方承担。 第五条工程验收和保修 双方約定在施工过程中,分下列几个阶段对工程质量进行验收。 1、墙体砌砖,室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。 2、泥水、木工、工程完工。 3、油漆工程完工、竣工、整体验收。 4、在各阶段验收时,乙方应提前两天通知甲方验收,甲方分阶段验收,若在验收过程中,发现乙方没有按規范施工,造成工程质量问题,及时通知乙方修改,所有返工造成损失由乙方負責。 5、住宅工程保修责任,水电为五年,其他项目为两年,在保修期间出现质量问题,乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理,如业主使用不当造成损失,费用由业主負責,如工程材料问题,费用由甲方負責,如工程施工质量问题,费用由乙方負責。 第六条工程付款方式 双方谈好价格后,乙方开工一星期后,甲方应付乙方生活费,工程进展过半,甲方应付乙方工程完成量的30%,工程结束,甲方应付乙方工程总量80%工程款,工程验收后,甲方应付乙方工程总量的95%工程款,余款5%在工程验收后一年付清。 本合同未尽事宜,经双方協商后可另定补充協议,补充協议与本協议共有同等的法律效力。 甲方(签章):乙方(签章): 甲方身份证号:乙方身份证号: 甲方電話:乙方電話: 签约日期:

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