室内装修协议.docx

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室内装修协议 发包方(甲方): 承包方(乙方): 为了规范家庭居室翻新的施工,维护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例〉、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《陕西省维护消费者合法权益条例》,《家庭居室翻新管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则,融合本工程的具体情况,双方达成一致如下协议,共同严格遵守。 一、概况 1.甲方翻新住房系则合法定居,乙方为本省市合法备案的装饰翻新企业。 2.工程地点: 3.居室规格及面积: 室 厅;室 ㎡,厅 ㎡,厨房 ㎡,卫生间 ㎡ 。 4.施工内容: 5.委托方式: 6.施工日期: 年 月 日至 年 月 日。 7.财政预算总价: 元。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供更多的材料 本工程甲方采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成的损失,责任由甲方承担,甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方赔偿。 2.乙方订货的材料 本工程由乙方采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应用于本合同规定的民宅装饰。乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求,应禁止使用;如乙方使用的材料是伪劣商品的,应按使用材料价款的金额给甲方补偿,对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及环评的签订合同 1.本工程依施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应当达至国家质量测评合格标准。甲方建议部分或全部工程项目达至优良标准,应当向乙方缴付由此减少的费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 4.由于乙方原因导致的质量事故,其出错费用由乙方分担,工期维持不变。 5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日起。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 四、有关安全生产和防雷的规定 甲方提供的施工图纸或作法说明及施工场地应符合防火,防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员与相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道畅通、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如与上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款和支付的签订合同 1.合同签订后,甲方首期支付总价款的60% 元;木工进场时,甲方支付总价款的30%,计 元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一次性付清。 2.乙方施工中甲方建议减少工作量或中途发生改变施工内容、建议,甲方应当自行缴付费用,工期延后(具体内容双方自立补充协议,补充协议系本和合约组成部分)。 3.乙方收到甲方的工程款凭证,为乙方出具的发票或收据并加盖公司财务章,方为有效。 六、其他 (一)甲方工作 1.甲方应当在动工1天前,向乙方提供更多经房管部门或物业部门普遍认可的施工图纸或作法表明1份,并向乙方展开现场交底。全部凌空或部分凌空房屋,去除影响施工的障碍物。对就可以部分凌空的房屋、陈设等实行保护措施。向乙方提供更多施工需以的水、电等必须设备,并表明采用注意事项。 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 3.如的确须要翻建原建筑物结构或设备管线,负责管理至所在地房管部门或物业管理部门办理适当审核相关手续,并分担有关费用。 (二)乙方工作 1.出席甲方非政府的施工图纸或作法表明的现场交底,制订施工方案和进度计划,缴甲方核定。 2.指派一名施工工长为乙方驻工地代表,负责合同的履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门核准,严禁随意拆毁旧有建筑物结构及各种设备管线。 4.乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起两年,水电五年。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方。因停工、窝工造成的损失,每停工或窝工一

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