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个人房屋装修合同范本整理版 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 甲乙双方经亲善协商，甲方同意委托乙方展开住房翻新，为维护双方的合法权益，融合本工程的具体情况，双方达成一致如下协议，共同严格遵守。 风险提示： 翻新合约签定的主要目的就是为了明确责任。翻新合约就是家装质量的约束凭证，也就是防止家装纠纷保证书，就是业主保护自身合法权益的关键“武器”。 因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房结构：　______房型　______房　______厅　______套，施工面积　______平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4、承揽方式：________（包工包料、清发包、部分承揽）。 5、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及支付的签订合同 风险提示： 翻新过程中，很难存有多寡项目，比如说多搞个柜子，多改为几米水电路等等。这些都必须在竣工的时候缴纳费用的。那么这些项目的单价究竟必须就是多少呢?如果要到已经动工后，那这可能将就是设计说了算了。所以如果有可能，最出色能够影印一份装修公司的最初给您看看的完备报价单，以免在签订合同或是多寡项目时，装修公司偷梁换柱，转意价格。 还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。 1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________参见本合同翻新工程报价单。 2、工程款付款方式按下列方式支付： （1）第一次，对财政预算设计普遍认可签订合同之日。缴付元订金，第二次退款时计入； （2）第二次，同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元； （3）第三次，施工过程中______工期进度过半______缴付工程总耗资40%，合计_________元； （4）第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元； （5）工程保修期两年。工程款全部还清后，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算是。 三、关于材料供应的约定 风险提示信息： 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。 1、甲方提供更多的材料：参见合约翻新工程报价单。本工程甲方负责管理采购供应的材料、设备，应属合乎设计建议的合格产品，并应当按时供应至______现场，乙方应当办理环评相关手续。例如甲方供应的材料、设备出现质量问题或规格差异，乙方应当及时向甲方书面明确提出，甲方仍则表示采用的，由此导致工程损失的，责任由甲______方分担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方环评，由乙方负责管理看管，乙方可以缴纳甲方提供更多材料价款保管费，费率由双方签订合同，由于看管不当导致的损失，由乙方负责管理索赔。 2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，例如不合乎质量建议或规格存有差异，应当严禁采用。例如已采用，对工程导致的损失由乙方负责管理。例如乙方提供更多的材料、设备系则为伪劣商品，应当按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 风险提示信息： 为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 翻新合约应当签订合同，工程完工后，承包方应当通告发包方环评，发包方在合理时间内非政府环评，并办理环评转交相关手续。如果发包方无法在规定时间内非政府环评，及时通告承包方另行安排时间环评。若发包方在环评时辨认出不合乎质量标准的，可以建议承包方索赔或出错。 1、本工程执行dbj08______–______62