标准版租房合同范本.docx

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标准版租房合同范本 出租方:________________________________承租方:________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的缴纳期限 租金的标准和缴纳期限,按国家_____________________的规定继续执行(例如国家没统一规定的,此条由出租方和承租方协商确认,但严禁任一压低)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的更改 1、如果出租方将房产所有权迁移给第三方时,合约对代莱房产所有者稳步有效率。 2、出租人收买房屋,须在3个月前通告承租人。在同等条件下,承租人存有优先购买权。 3、承租人须要与第三人交换住房时,应当事先请示出租人同意;出租人应积极支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。 4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。 5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 第七条 抗辩条件 房屋例如因不可抗力的原因引致损毁和导致承租方损失的,双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 其他签订合同事项 〖您正浏览的文章由第一'范文网www.diyifanwen整理,版权归原作者、原出处所有。〗第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同原件一式2份,出租方、承租方各谓1份;合约副本___份,送来____________________单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章): 地址:________________________ 地址:_________________________ 法定代表人(亲笔签名):___________ 法定代表人(亲笔签名):____________ 委托代理人(亲笔签名):___________ 委托代理人(亲笔签名):____________ 开户银行:____________________ 开户银行:______________________ 帐号:________________________ 帐号:__________________________ 电话:________________________ 电话:__________________________邮政编码:____________________ 邮政编码:______________________ 签下地点:____________________ 签下地点:______________________ 鉴(公)证意见 _________________________________________________经办人 _________

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