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租房居间合同样本 合同编号：_______________ 委托人(甲方)：___________________ 居间人(乙方)：___________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间找寻合乎以下条件的房屋(必备条件恳请在方格内划钩，参照条件请划圈，未挑选条件请划斜线)，并帮助催生其与出租人签定房屋租赁合约：________________矗立：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为 ___间□;并无翻新□;通常翻新□;精装修□;防盗门□;有线电视USB□;空调□;天然气□;煤气□;分散采暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机 □;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应当提供更多以下服务：___________。 第二条 委托期限 自________年_________月________日至________年________月_________日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条 现场看房 乙方应当护送甲方至房屋现场看房。 乙方应做成看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方盖章证实，由双方各谓一份。 乙方为甲方找寻的房屋不满足用户甲方明确提出的必备条件或者甲方不满足用户出租人明确提出的特别条件建议的，甲方有权婉拒盖章并婉拒缴付看看房费。 第四条 甲方义务 (一)应当出具身份证_______等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; (三)应付乙方提供更多的房屋资料激进秘密; (四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条 乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应当尽力顺利完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方明确提出的条件为甲方找寻房屋，将处置情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签定房屋租赁合约提供更多联络、帮助、牵线等服务，并催生甲方与出租人的房屋租赁合约设立; (三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; (四)严禁提供更多不实信息、谎报关键事实或与他人蓄意串通，侵害甲方利益; (五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密; (六)应当确保为甲方了解的出租人具备房屋所有权证书或对租赁房屋依法拥有租赁权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;确保租赁房屋产权明确，不存有所有权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签定后，乙方严禁以任何形式向甲方缴纳任何名目的预收费用。 第六条 委托事项的完成 “完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 第七条 费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金就是指乙方顺利完成委托事项后奖赏的报酬。 乙方顺利完成委托事项的，甲方应当按照实际月租金的___%向乙方缴付佣金。 佣金应当在甲方与出租人签定房屋租赁合约后 日内缴付。 佣金的缴付方式：现金□;支票□;____________。 委托事项未完成或未在委托期限内顺利完成的，乙方严禁建议缴付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，