建筑物室内装修作业办法.docx

建筑物室内装修作业办法 目 录 章 页 别 别 第一章 总则 1.1 目的 1－1 适用范围 1－1 作业部门与职掌 1－1～2 第二章 法令准则 建筑使用证照 2－1 专业技术人员 2－1～2 建筑装修用词 2－2～4 第三章 室内装修作业 室内装修要点 3－1 工程委托受理 3－1～2 工程设计预算 3－2～3 开工作业审查 3－3～4 施工作业管理 3－4～5 竣工使用查验 3－5 使用变更装修 3－5～6 建照工程装修 3－6～7 防焰物品作业 3－6 第四章 既有建物证照维护 建物使用执照维护 4－1 室内装修许可维护 4－1 第五章 托外装修作业 第六章 附则 6.1 实施及修订 6－1 目 录 章 页 别 别 附 表 附 表 一 建筑变更申请单………………………… A－1 附 表 二 建筑物室内装修图说申请书…………… A－2 附 表 三 建筑物室内装修竣工查验申请书……… A－3 附 表 四 变更使用执照申请书…………………… A－4 附 表 五 建筑物变更用途概要…………………… A－5 附 表 六 委托书…………………………………… A－6 附 件 附件1之1 室内装修委托管理作业流程…………… B－1.1 附件1之2 室内装修审查勘验作业流程…………… B－1.2 附件1之3 建造工程审查勘验作业流程…………… B－1.3 附 件 二 供公众使用建筑物范围………………… B－2 附 件 三 建筑物使用执照分类（组）…………… B－3 附 件 四 消防设备建筑场所用途分类…………… B－4 附 件 五 施工中消防防护计划…………………… B－5 附 件 六 防焰材料实施建筑场所用途…………… B－6 1-22014 1-2 2014年05月30日第1次修订 建筑物室内装修作业办法 目的 第一章 总 则 院区之建筑物室内装修工程，均应依本办法施行。若非属供公众使用之建筑物，经主管机关认有必要时亦同。 适用范围 室内装修【『建筑物室内装修管理办法』第３条】： 指固着于建筑物构造体之天花板、内部墙面或高度超过 1.2M固定于地板之隔屏或兼作橱柜使用之隔屏之装修施工或分间墙之变更。但不包括壁纸、壁布、窗帘、地毡、家具、活动隔屏等之黏贴及摆设。 不论新建、增建、改建、修建之建造工程，或建筑物使用变更，或室内空间之装潢、修缮，其建筑物室内装修工程均适用之。 作业部门及职掌 委托部门： 建筑物装修之变更申请、委托计划与投资评估之提报。 B.空间用途规划，设备配置提供，与装修材料拟案选定。 C.依据『工程委托作业准则』办理工程委托作业。 D.工程之进度计划协同检讨与作业异常配合处理。 E.施工场所安全防护与防火管理计划之参与、协调。 F.开放区域建筑物、设施使用合法性之维护。 工程部门： 工程规范订定、装修选材提供，与专业教育训练实施。 B.依据呈准文件，办理工程之设计、监造。 C.工程进度计划之检讨建文件、执行回馈、异常处理。 D.建筑物法定证照申办作业之执行协调与异常处理。 E.施工中之安全防护、防火管理之作业执行督导。 2014年 2014年05月30日第1次修订 建筑物室内装修作业办法 F.工程施（竣）工文件与图说之管理。 G.托外设计、监造、签证案之作业管理。 设施管理部门：（依『固定资产管理准则』设定之管理部门分类）A .土地、建筑物之权利证明文件之保管与提供。 B.建筑物与设施之法定证照、竣工数据之保管与提供。 C.委托部门提案之「建筑变更申请单」审查。 D.建筑物或设施之使用维护、安全合法之督导与查核。 E.既有建筑物法定证照之检查、申报与作业改善。 分管院级主管： 院区土地与建筑物室内空间之使用规划管理。 委托部门提案「建筑变更申请单」与委托计划之核定。 C.建筑物建造、室内装修之项目预定完成日管制。 D.建筑物法定证照申办之进度计划督导、作业部门事务协调、异常跟催处理。 E.建物、设备之消防及安全防护设施等设计图面之确认。 F.施工场所安全、卫生、消防之作业督导与查核，以及相 关事务作业之审查与确认。 G.施工中消防防护计划之编订、审查作业督导。 H.托外工程「委托书」之制定与用印申请。 I. 建筑物室内装修管理规章制度设（修）订。 J. 建筑物室内装修规章制度之推动督导与执行查核。 2-12014 2-1 2014年05月30日第1次修订 建筑物室内装修作业办法 建筑使用证照 第二章 法令准则 为确保建筑物之公共安全，依建筑物法定证照（或许可）申请、变更之项目及需求，各项建筑使用证照作业及其适用范围、作业要点如下： 作业项目 适用建筑物 作 业 要 点 使用执照 所有建筑物。 区分之类别、组别明细详附件二。 建筑物非经领得使用执照，不准接水、接电或申请营业登记及使用；非经领得变更使用执