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二级建造师房建考试题库及答案 二级建造师房建考试题库及答案1 一、单项选择题 1、下列关于仓储合同的法律特征的说法错误的是( )。 A、仓储合同是实践合同 B、仓储合同的保管对象是动产 C、仓储合同是双务合同 D、仓储合同是有偿合同 2、对于根据市场行情约定了价格的合同，如果在其履行过程中逾期付款而又遇到市场行情发生波动时，下列说法正确的是( )。 A、遇价格上涨，按原价执行;遇价格下降，按新价执行 B、遇价格上涨，按新价执行;遇价格下降，按原价执行 C、无论是价格上涨还是下降，均按市场价执行 D、无论是价格上涨还是下降，均按原合同价执行 3、融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，其法律特征不包括( )。 A、出租人身份的二重性 B、买卖和租赁合同效力的相加 C、融资租赁合同是要式合同 D、出卖人权利与义务相对人的差异性 4、某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司，由于乙对项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金，对此，下列说法中错误的是( )。 A、丙无权要求开发商履行合同 B、丙可以要求乙履行合同 C、乙可以要求开发商履行合同 D、乙应向丙披露委托人 5、根据《合同法》，分期付款的买受人未支付到期价款的最低金额达到全部价款的( )，出卖人即有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。 A、1/3 B、1/2 C、1/5 D、2/3 6、对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由( )承担。 A、出卖人 B、买受人 C、承运人 D、联运人 7、未经定作人同意，承揽人将工作交由第三人完成。下列说法正确的是( )。 A、第三人就完成的工作成果向定作人负责 B、承揽人不再承担责任 C、承揽人与第三人按完成工作成果的比例向定作人承担责任 D、定作人可以解除合同 8、甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失。则乙( )要求甲支付运费。 A、能要求甲支付运费 B、不能要求甲支付运费 C、可要求甲支付一半运费 D、根据公平原则，可要求甲适当支付运费 9、租赁合同的租赁期限超过( )的，应当采用书面形式。 A、3个月 B、6个月 C、1年 D、2年 二、多项选择题 1、当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的( )完成主要工作。 A、设备 B、技术 C、材料 D、资金 E、劳力 2、关于借款合同权利和义务的说法,正确的有( )。 A、贷款人不得预先在本金中扣除利息 B、借款人应当按照约定的用途使用借款 C、对于未定期限且无法确定期限的借款合同,借款人可以随时偿还 D、订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保 E、贷款人有权处置拒不还款的借款人的其他财产 答案部分 一、单项选择题 1、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是仓储合同的法律规定。仓储合同是诺成合同。 2、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是买卖合同的法律特征及当事人的权利和义务。本题题干描述合同中已约定了价格，不属于合同中对价款约定不明的情形，应当按照约定的价格执行。故D为正确选项。 3、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是融资租赁合同的法律规定。选项A，出租人同时也是买受人;选项D，出卖人向承租人交付标的物，同时向承租人承担瑕疵担保。 4、 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是委托合同的法律规定。受托人因委托人原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以受托人或者委托人作为相对人主张权利，但第三人不得变更选定的相对人。丙可以要求乙履行合同，也可以要求开发商承担责任，可以选择确定。 5、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是孳息的归属和买卖合同的解除。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。 6、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是标的物毁损灭失风险的承担和特殊买卖合同的规定。对于需要运输的标的物，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 7、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是承揽合同的法律规定。未经定作人同意，承揽人将工作交由第三人完成，定作人可以解除合同。 8、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是运输合同的法律规定。货物在运输过程中因为不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还。 9、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是租赁合同的法律规定。租赁合同的租赁期限在6个